Sosnowiec budynek z dwoma mieszkaniami i lokalem

SOSNOWIEC POGOŃ

Budynek wielorodzinny z lat 80- tych, murowany, ocieplony  styropian 12 cm  w całości podpiwniczony, po rozbudowie w 2013 r. Powierzchnia budynku 530 m2, działka o pow. 579 m2

Obecnie w budynku 3 niezależne lokale, z osobną klatką schodową.

Dach 2013 – kryty blachodachówką, dach docieplany

Duża przestronna klatka schodowa, podłogi, schody kamień, ściany gładzie

WYSOKI PARTER – lokal handlowo usługowy o pow. 104 m2:

osobna klimatyzacja na każdą kondygnację

• Hol podłogi kafle, ściany gładzie 

• 2 niezależne pokoje, podłogi parkiet, ściany gładzie

• Kuchnia oddzielna, kwadratowa, podłogi kafle, ściany kafle

• Łazienka, z oknem – urządzone w kaflach

• Okna PCV. 2000-2004

I PIĘTRO - Lokal mieszkalny typu M3 o pow. 99,93 m2

osobna klimatyzacja na każdą kondygnację

• Obszerny Hol podłogi kafle, ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar

• Kuchnia oddzielna, kwadratowa, podłogi kafle, ściany gładzie  zabudowana meblami na wymiar  wraz ze sprzętem AGD /kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka/

• Salon o pow. około 43,11 m2 podłogi panele, ściany gładzie, kominek, z zabudową na wymiar  

• Sypialnia podłogi panele, ściany gładzie, zabudowana szafami na wymiar

• Łazienka razem z WC, z oknem – urządzona w kaflach prysznic

• Okna PCV. 2000-2004

II PIĘTRO  lokal mieszkalny dwupoziomowy  M- 5 o pow. 129,20 m2

salon z otwartą kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, hol  osobna klimatyzacja na każdą kondygnację

I poziom o pow. 108,90 m2

• Obszerny Hol podłogi kafle, ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar

Powierzchnia kuchni i salon o pow. 43,11 m2

• Kuchnia otwarta na salon zabudowana meblami na wymiar  z wyspą wraz ze sprzętem AGD /kuchenka indukcyjna, piekarnik, okap/

• Salon podłogi panele, ściany gładzie, kominek, schody na poddasze 

• 2 Duże Balkony podłoga kraty wema

• 2 niezależne pokoje, podłogi panele i wykładzina na pianomacie, ściany gładzie zabudowane szafami na wymiar

• Łazienka razem z WC, z dwoma oknami w kaflach – urządzona prysznic

II poziom pod skosami o pow. 20,30m2

• Hol  podłogi panele, ściany gładzie

• Pokój pod skosami, podłogi panele ściany gładzie zabudowany szafą na wymiar

• Łazienka razem z WC, z oknem  w kaflach – urządzona wanna

Okna PCV – 2014 r.

Instalacje w budynku:

• wodno-kanalizacyjna – wymieniona –  II piętro – 2013 r, I piętro – 2020, parter częściowo łazienka – 2021-2022,

• instalacja fotowoltaiczna 2019-2020 osobna dla I i II piętro 3,63 KWP i 3,68 KWP, dwa osobne falowniki 

• elektryczna w miedzi– II piętro – 2013-2014 r, I piętro – 2020, parter częściowo łazienka – 2019-2020

• II piętro ma swój licznik prądu

• I piętro ma swój licznik prądu

• Suterena, parter i garaż każdy ma osobny licznik prądu

• Piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem wody zasilający  suterenę, parter i I piętro ogrzewanie podłogowe + kaloryfery 

• suterenę, parter i I piętro   - ciepła woda z pieca gazowego

• II piętro – piec gazowy dysfunkcyjny bez zasobnika wody, ze sterownikiem, podłogówka i kaloryfery – osobny licznik gazu

• Ciepła woda z pieca gazowego

• Woda - podliczniki dla każdej kondygnacji

Alternatywnym źródłem ogrzewania dla każdej kondygnacji jest klimatyzacja

Piwnice – Suterena :

• Piwnice pod całością budynku, wysokie około 2,40-2,46 , suche –podzielone na osobne pomieszczenia przeznaczone dla każdego z mieszkań

DZIAŁKA:

Działka o pow. 579 m2, ogrodzona, zagospodarowana, garaż pow. około  40 m2, miejsca postojowe

Dobra lokalizacja w pobliżu sklepy, szkoły, przychodnia, dobra komunikacja miejska. Wygodny dojazd do wszystkich miast Śląska i Zagłębia.

CENA  1 800 000 zł 

Agent odpowiedzialny za ofertę: Anna tel: +48 516 762 771

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!

Biuro Nieruchomości DOMASTER

41-250 Czeladź

ul. Bytomska 35

tel. 501 424 184

tel. 516 762 771

tel. 32 265 64 34