Sorzedam działkę w Poznaniu pod wielorodzinny

1 150 000 zł

Tadeusza Reytana, Winiary, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

2 381 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

483 m²

Typ działki

budowlana

Położenie

Wymiary

0.00x0.00

Obsługa zdalna

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 483m2 , nr ewidencyjny 119/2. Działka położona jest w Poznaniu przy ul. Tadeusza Rejtana i przeznaczona jest pod budownictwo wielorodzinne.
Teren wokół zabudowany budynkami wielorodzinnymi.
Wszystkie media.
Istnieje możliwość zabudowania 40% działki.

40% pow.działki może być zabudowane × 483 pod. Działki, =193,2 m2 pow.zabudowy.
Wariant bez hali garażowej, pod budynkiem, miejsca parkingowe w okolicy ( lub odstępstwo) .Trzy budynki budowane obecnie bardzo blisko na małych działkach nie mają hali garażowej.

193,2 m2 ×3 kondygn.= 579 m2 - 25%( na mury o klatkę schodową = 439,25 m2
PODDASZE
193,2 ÷2 (skosy)= 96,6 m2 - 25% ( Z 96,60 m2) = 72,45 m2

PUM 506,7 m2 tylko przybliżony zależy od ilości mieszkań .

Jeżeli budynek miałby być identyczny jak na sąsiedniej działce, albo dobudowany w granicy do istniejącego bo byłaby notarialna zgoda sąsiadów i z Hala garażową w przyziemiu to PUM
wynosi 506 7 m2 - 144,75 m2 = 361,95 m2

Bardzo dobra lokalizacja. Oferta idealna dla inwestora.
Cena: 1 150 000zł
Kontakt i prezentacja:Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293