Smolec|Łubinowa|Garaż|Miejsce park|Kom.Lok.|71mkw.

Przedstawiam Państwu nieruchomość znajdującą się na osiedlu Grekor w nowym Smolcu. Nieruchomość znajduje się w dwu piętrowym bloku, pod którym jest garaż a przed nim dwa dodatkowe miejsca parkingowe. Garaż obligatoryjnie dodatkowo płatny 40 000 zł i komórka lokatorska 10 000 zł. Nieruchomość dwustronna, a jej położenie gwarantuje jasność pomieszczeń. Osiedle zamknięte, przy wjeździe znajduje się szlaban. W około jest już pełna zabudowa osiedla. Przy wyjściu z osiedla znajduje się przystanek autobusowy, z którego dwiema liniami dojedziemy do Wrocławia.

INFORMACJE:

1. Kom.Lok – znajduje się na półpiętrze przy mieszkaniu ok. 3mkw.

2. Wielkość mieszkania – 71,1 mkw.

3. Smolec – miejscowość pod Wrocławiem (3km od Muchoboru Wielkiego)

4. Z okien w salonie patrzymy na południowy zachód

5. Rok budowy – 2008

6. Ogrzewanie – gazowe, piec dwufunkcyjny

7. Czynsz – 430 zł

8. Piętro 2/2 ]

9. W salonie jest zamontowana klimatyzacja

10. Wysokość pomieszczeń 2,55m

LOKALIZACJA:

Smolec jest to sypialnia Wrocławia, piękny i szybko rozwijający się kompleks znajdujący się 3km od miasta. Dlaczego właśnie tu ? Ponieważ jest to niezależne miasteczko, w którym jest wszystko potrzebne do życia począwszy od marketów, żabek, boisk do tenisa, boiska do squash, przychodni i szkół skończywszy na terenach rekreacyjnych i restauracjach. Korzystne są również opłaty, które są znacząco niższe niżeli we Wrocławiu. Smolec posiada szybki wylot na trasę A4 lub S8 tyłami przez pobliskie wioski. Jako dodatkowa forma transportu, w ostatnim czasie została zrobiona podstacja PKP do której z nieruchomości idzie się 5 min na piechotę a pociągiem dojedziemy na dworzec główny w przeciągu 10-15 min.

MIESZKANIE:

Piękne, przestronne i zadbane mieszkanie idealne dla rodziny. W mieszkaniu można zaadaptować strych pod schowek na rzeczy, gdyż nie ma tam okna. Mieszkanie znajduje się na szczycie dzięki czemu nikt nam nie będzie doskwierał. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, która jest na półpiętrze przy samym mieszkaniu. Pod blokiem znajduje się garaż na auto osobowe a przed nim na podjeździe zmieszczą się dwa dodatkowe auta. Ekspozycja okienna z salony skierowana na południowy zachód. W salonie zamontowana wydajna klimatyzacja. W łazience nad pralką istnieje możliwość zdemontowania szafki i włożenia suszarki na pralkę. W mieszkaniu zostaje większość rzeczy z wyjątkiem RTV i mebli z pokoju dziecięcego. Rzut mieszkania jest poglądowy, wszystkie wymiary były mierzone do wysokości pasa. Wymiar z KW to 71,1mkw.

BUDYNEK:

Budynek z roku 2008 nie wymagający żadnych nakładów. Wspólnota bardzo dobrze zorganizowana a sam budynek jest bardzo zadbany. Na osiedlu znajduje się plac zabaw.

--

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

--

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Tel. 535-493-071 Patryk Sudoł

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości

Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży

Zadbamy o bezpieczeństwo twojej transakcji

Pomagamy i przygotowujemy do uzyskania kredytu!