Słoneczny dom, spokojna okolica, blisko lasu

REZERWACJA

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w 2013r. wg projektu Domy z Wizją „Praktyczny 2”. Dom wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Dom usytuowany jest na działce o pow. 763m2, która została wybrana pod kątem tego projektu. Front domu z garażem od strony północnej, ogród z salonem i tarasem od strony południowej. Duże okna fix od strony południowej i zachodniej, zapewniające odpowiednio doświetlenie oraz ekonomikę użytkowania.

Dom usytuowany przy drodze asfaltowej (ul. Porzeczkowa) na poznańskim Szczepankowie z dala od zgiełku ruchliwych ulic w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Zgodnie z planem zagospodarowania wokół możliwa jedynie zabudowa jednorodzinna.

Działka zagospodarowana wraz z nasadzeniem odgradzająca zielenią od wszystkich sąsiadów. Na tarasie poczucie intymności bez wzroku sąsiadów. Od ul. Porzeczkowej ogrodzenie w postaci betonowego płotu z płyt do pozostawienia bądź własnego zagospodarowania.

Powierzchnia użytkowa domu 153m2. W bryle domu dwustanowiskowy garaż o pow. 34m2 z bezpośrednim wejściem do domu powiększający całkowitą powierzchnię domu do 187m2.

Na parterze oprócz garażu znajdują się:

- salon z jadalnią (39 m2) z wyjściem na taras oraz kominkiem w centralnym miejscu salonu
- gabinet / pokój (10 m2) również z wyjściem na taras
- kuchnia przy jadalni (8 m2)
- łazienka z prysznicem (2,5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (11 m2) z przejściem do garażu i z wyjściem na ogród

- wiatrołap z szafą w zabudowie

Na piętrze znajdują się:

- sypialnia z garderobą od strony północnej (22,5m2)

- 2 pokoje / sypialnie od strony południowej (16 i 13m2)

- duża łazienka od strony zachodniej (11m2)

- korytarz

Dom wybudowany przez generalnego wykonawcę z elementami domu pasywnego. Bardzo dobra izolacja ścian (styropian 18cm), 3-szybowe okna, rolety w systemie Integro bez ubytków ciepła. Przekłada się to na niskie rachunki ogrzewania.

Dom wyposażony jest wewnątrz w:
- instalację gazową zasilającą piec Buderus z zasobnikiem na wodę o poj. 120l.,
- wewnętrzną instalację antenową RTV,

- instalację światłowodową,
- stolarkę okienną plastikową z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie na dole (możliwość sterowania pilotem wybranymi roletami).

Zapraszamy do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.