Słoneczne 3 pok. mieszkanie 62m2+8m2loggia CENTRUM

Sprzedam słoneczne 3 pokojowe własnościowe mieszkanie, dostępne od zaraz 70m2 (62m2 w mieszkaniu plus 8m2 loggia/taras) przy ul. Sienkiewicza 88 (blok/budynek z 1961roku, szeroka klatka schodowa, dobrze utrzymany, spółdzielnia mieszkaniowa Prusa).

NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie przestronne, bardzo ładne, jasne i zadbane w pełnym rozkładzie pokoje (we wszystkich pokojach drzwi są zamykane na zamek - dla inwestora: możliwość wynajmowania nieruchomości na pokoje). Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze (bez windy) w budynku czteropiętrowym i składa się z trzech niezależnych pokoi, w pełni wyposażonej osobnej kuchni, łazienki z wanną i prysznicem, osobno toalety i przedpokoju z zabudowanymi szafami wnękowymi oraz piwnicy. Mieszkanie zadbane, świeżo po remoncie, w ostatnim półroczu były rownież wymieniane piony wodne w budynku - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, na podłogach parkiet świeżo cyklinowany i lakierowany, w łazienkach i kuchni - kafle, na ścianach gładzie, mieszkanie świeżo odmalowane na biało, okna PCV. Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub idealne pod najem bez zbędnych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a zarazem nadaje się na najem - żaden pokój nie jest przechodni, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Taras przy największym pokoju wychodzi na ul. Sienkiewicza i na stronę południową, dzięki czemu oba pokoje są słoneczne, okna z kuchni i jednego z pokojów wychodzą na wewnętrzne patio od strony północnej co zapewnia spokój. W cenie mieszkania pozostają meble w przedpokoju, meble kuchenne na wymiar oraz sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo - elektryczna, kuchenka mikrofalowa, opiekacz, pralka, odkurzacz). 

Dodatkowym atutem tego mieszkania jest świetna lokalizacja - samo centrum blisko sklepów i uczelni oraz lokatorska piwnica 3m2.

Rozkład poszczególnych pomieszczeń na zdjęciu - pokoje 10m2, 14m2, 15m2, loggia 8m2, osobno toaleta, łazienka i kuchnia. Miejsce parkingowe przy ulicy, albo od wewnętrznej strony budynku.

Średnie opłaty miesięczne to obecnie czynsz (w tym ogrzewanie i woda) 720zł + zużycie prądu i gazu, internet. Doprowadzony do budynku internet światłowodowy Orange, kable rozprowadzone po pokojach. 

Bliskość Placu Grunwaldzkiego oraz komunikacji miejskiej (liczne tramwaje i autobusy) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie nieruchomości sprawia, iż mieszkanie idealne jest dla osób, którym zależy na mieszkaniu w centrum miasta. Pełna infrastruktura,obok liczne sklepy spożywcze, restauracje, piekarnie, apteki, szkoła, przychodnie, Pasaż Grunwaldzki - 3minuty piechotą, Wyższe Uczelnie - Politechnika, Akademia Medyczna i inne. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta - nieopodal klatki przystanek tramwajowy 7,17. 

Nieruchomość bez obciążenia hipotecznego. Oferta prywatna wystawiona przez jedynego właściciela - biura nieruchomości uprzejmie proszone są - nie dzwonić.