Słoneczne 2/3 pokoje DO WPROWADZENIA!

OFERTA BEZ POŚREDNIKA - OD WŁAŚCICIELA = bez prowizji 

Drodzy Agenci - NIE DZWOŃCIE PONIEWAŻ ZMARNUJECIE CZAS. 

Mamy do sprzedania urocze, słoneczne, rozkładowe mieszkanie na Wyszyńskiego, odświeżone i do wprowadzenia. 

DLA KUPUJĄCEGO DLA SIEBIE:

Mieszkanie składa się obecnie z salonu, sypialni i ogromniej kuchni, połączonej z trzecią sypialnią, co tworzy wielki drugi salon, wybraliśmy tą opcję bo lubimy wygodnie spotkania w rodzinnym gronie, ale da się łatwo oddzielić ten trzeci pokój tanią ścianką, więc na rodzinę z dziećmi lub na wynajem dla studentów lub pracowników zasadniczo idealnie. Są podłączenia na trzy telewizory żebyście sobie nie przeszkadzali w oglądaniu ulubionych programów. 

W mieszkaniu przed niedawnym remontem była sprawdzona cała elektryka - wszystko działa idealnie.  

Mieszkanie niedawno odświeżaliśmy, malowaliśmy sufity i ściany, kilka lat temu wymienialiśmy okna i drzwi, dla bezpieczeństwa są założone dodatkowe metalowe antywłamaniowe drzwi Gerda. Ponadto, wszelkie elementy wykończenia są porządne, macie na podłodze gres albo panele Quick-Step wysokiej klasy [robione dla siebie na lata!] więc są w stanie idealnym, ponadto wszystkie podłogi są jasne, co powiększa optycznie mieszkanie i sprawia, że jest czysto i przytulnie.

Ta kanapa jest to prawdziwa skóra, jest w stanie idealnym – na rynku taka skórzana kanapa kosztuje z 12000, zostawimy ją SYMPATYCZNYM klientom. :)

Mieszkanie jest super widne – ZERO OKIEN NA PRZECIWKO więc macie totalną prywatność! Jest wielka przestrzeń widoczna z salonu i piękne drzewa z kuchni po drugiej stronie mieszkania, co powoduje, że to bardzo miłe miejsce do życia. Latem chłodno jest w kuchnio-salonie a zimą ciepło i jasno w salonie co poprawia humor, dodaje vitaminy D3 i odpędza smutki.

Jest to drugie piętro więc łatwo wejdziecie po schodach, a już jest bezpiecznie.

Oczywiście na dole jest komórka na wszelkie przydasie a naokoło bloku masa darmowych miejsc parkingowych.

Z inwestycji – my byśmy wymienili sedes i ewentualnie tą umywalkę w toalecie, natomiast w łazience wszystko było niedawno wymieniane.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA i UDOGODNIENIA: 

Mieszkanie jest idealnie położone, na skrzyżowaniu dróg prowadzących we wszystkie strony miasta, jak i na autostradę, do której jest jakieś 10 minut drogi, 5 minut spaceru od przystanku tramwajowego linii 10,12,14 i od autobusów 99, 80 i troszkę dalej 76 i 86.

Wszelkie udogodnienia są rzut beretem od domu: restauracje, kilka dosłownie pod blokiem, McDonnald dla lubiących niezdrową kuchnię, kawiarnia i pub dla lubiących piwo. Są sklepy w tym Sobieradek dla majsterkowiczów, przedszkole dosłownie naprzeciwko, kilka szkół w tym dwa bardzo dobre licea 26 i 33 kilka przystanków tramwajowych dalej. Przychodnie są ze trzy spacerem od klatki, jest ryneczek, a w sobotę i niedzielę spacerem dojdziecie na Giełdę - były ŁKS gdzie jest mega-tanio wszystko, jest kilka małych warzywniaków i supermarket na Piaskach, też kilka minut oddalony. Aaaa – OGRÓD BOTANICZNY jest może 10 minut spacerem od domu a 15 minut PARK ZDROWIE! Wszędzie naokoło są ścieżki rowerowe! I macie piwnicę gdzie ten rower bezpiecznie schowacie. :) Ogólnie, idealna lokalizacja.

DLA INWESTORA:

Mieszkanie ma dwie główne zalety:

1. jest w doskonałej lokalizacji, szczególnie dla rodzin z dziećmi lub osób dojeżdżających komunikacją miejską do pracy, studenci wskoczą w tramwaj i też wszędzie dojadą.

2. Druga i ważniejsza zaleta to to, że nie trzeba w nie prawie w ogóle inwestować – jedynie co my widzimy to wymiana sedesu i ewentualnie tej umywalki w łazience. Reszta jest OK. Wasz klient z tego segmentu rynku wynajmie to mieszkanie bardzo szybko. Jeśli natomiast zaczynacie przygodę z inwestowaniem to ja pomogę wam zrobić ofertę i przygotować dokumenty.

OPŁATY:

W czynszu [560zł jest woda i śmieci, elektryczność i Internet trzeba osobno dokupić] 

Ogólnie, jasne, że to jest stary blok, ale mieszkanie jest w super stanie i w doskonałej lokalizacji. 

Polecamy. 

Drodzy Zainteresowani - Proszę DZWOŃCIE PO GODIZNEI 15:00. :)

Daria.