Ślicznym dom w malowniczym otoczeniu

Ekonomiczny dom, znakomicie zaplanowany, nieduży, przytulny położony na działce o pow. 1643m2 w spokojnym i zacisznym miejscu w pobliżu lasu. Powierzchnia użytkowa wynosi 90,93 m² (całkowita 117m²), jest to propozycja, która przedstawia niewielki, ale bardzo funkcjonalny dom o prostej i dokładnie zaplanowanej konstrukcji. Elegancka forma, wykończenie z dbałością o detale oraz tradycyjna estetyka - dom idealnie wpisujący się w charakter miejscowości. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym o wyraźnym podziale na strefę dzienną i prywatną.

W części dziennej zlokalizowanej na parterze budynku znajdują się m.in.

1

Wiatrołap

3,29 m²

2

Hol

5,16 m²

3

Kuchnia

8,01m²

4

Toaleta

2,08 m²

5

Salon + jadalnia

20,02 m²

6

Garaż

17,40 m²

7

Kotłownia

5,28 m²

Piętro:

1.

Komunikacja

9,50 m²

2.

Pokój

12,01 m²

(13,52 m²)

3.

Pokój

9,01 m²

(10,84 m²)

4.

Pokój

9,32m²

(12,09 m²)

5.

Łazienka

8,19 m²

(8,19 m²)

6

Garderoba

4,34 m²

(5,83 m²)

7

Pralnia i suszarnia

3,15 m²

(5,59 m²)

(w nawiasie podana została powierzchnia pomieszczenia po podłodze).

Dostępne media: woda, prąd, projektowane ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zamontowana przydomowa oczyszczalnia ścieków, miejsce pod kominek. Materiał budowlany: SILKA24 docieplony styropianem elewacyjnym 20, dachówka ceramiczna, okna antracytowe, w całym budynku rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; ogrzewanie podłogowe w całym budynku – na ścianach tynki. Bardzo ciekawa propozycja dla osób chcących zamieszkać w spokojnej i sielskiej okolicy, bliskość lasu i natury a jednocześnie dogodny dojazd do Wrocławia oraz bogata infrastruktura na miejscu. Ciche spokojne sąsiedztwo – w pobliżu nowe domy jednorodzinne.

ATUTY:

- funkcjonalny projekt

- dobrej jakości materiały

- dogodny dojazd do Wrocławia, Trzebnicy i Oleśnicy

- spokojne sąsiedztwo, bliskość lasów

- planowana inwestycja w światłowód

Cena za tą wyjątkową nieruchomość wynosi 799.000,00 PLN z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Szymon (licencja nr: 9068)