Skrajny szereg 55m2| możliwa rozbudowa!

Gorąco zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowem w Przecławku, tuż przy jeziorze Pamiątkowskim!

DZIAŁKA 200 m2 | BUDYNEK GOSPODARCZY | MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY DO OK. 70M2 | JEZIORO 100M!

LOKALIZACJA:
Przecławek, urocza, kamerlana wioska przy samym brzegu jeziora pamiątkowskiego - położona zaledwie 20km od Poznania.

Fantastyczne warunki dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy z dala od zgiełku miasta, zachowując przy tym możliwość doskonałej komunikacji z jego centrum. Okolica domu bardzo spokojna, sympatyczne, rodzinne sąsiedztwo. Dom znajduje się blisko Rokietnicy, w pobliżu Rokietnickiego Ośrodka Sportowego, marketów: Lidl, Dino, Biedronka, Pepco, Rossmann, kawiarni, restauracji. Bliska odległość do przedszkoli, szkoły podstawowej i zespołu szkół średnich oraz przystanku autobusowego. W Rokietnicy znajduje się nowy Dworzec PKP, z którego można dostać się do centrum Poznania w około 15minut. Do lotniska Ławica można dojechać autem w około 30 minut.


OPIS BUDYNKU:
Budynek z lat 70'. Zbudowany z czerwonej cegły.Okna na północ, wschód i południe. Dach z eternitu do wymiany, okna PCV, wymieniane jakiś czas temu.

Składa się on z takich pomieszczeń jak:

Parter:

•  Salon z aneksem z piecem typu kopciuch
•  Drugi pokój
•  Łazienka w korytarzu
•  Zejście do piwnicy
•  Komunikacja
• Schody

Piętro:

•  Sypialnia
•  Dwa stryszki, w których można zrobić wykusze i rozbudować je o około kilkanaście m2 powierzchni (tak zrobili sąsiedzi)
•  Komunikacja
•  Schody

Budynek jest również podpiwniczony niską piwnicą.
Ogrzewanie domu za pomocą pieca na paliwo stałe. 


OGRÓD:
Działka ok. 200m2, podzielona na dwie części:
1) front domu
2) skwer z budynkiem gospodarczym na tyłach domu
przecina je wspólna droga

UDOGODNIENIA I STANDARD:

• światłowód
•  utwardzona droga dojazdowa
•  możliwość rozbudowy do ok. 70m2
•  okna PCV
  
  W domu zostały wykonane już następujące prace remontowe: 
•  WYMIENIONA CAŁA INSTALACJA ELEKTRYCZNA!
•  W salonie świeżo rozprowadzona podłogówka!

Dom niewątpliwie wart zainteresowania ze względu na swoją cenę i lokalizację nad jeziorem!

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w sielskim, kameralnym miejscu w bliskiej okolicy jeziora i lasów - zapraszam do kontaktu. 

Aleksander Hauba
tel. 518 541 550
Biuro Nieruchomości Beinvest