Skrajny segment z kominkiem, ogródkiem w Kobyłce.

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu z kominkiem i ogródkiem, którego lokalizacja zapewni wysoki komfort życia, spokój i ciszę, to ta oferta będzie idealna dla Ciebie!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego skrajnego segmentu, w zielonej okolicy na uboczu, w rejonie ulicy Szerokiej. Przepiękna zielona okolica, blisko lasu, wiele tras rowerowych i terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja

Wygodna lokalizacja, blisko wylotowej ulicy Mareckiej, 2,7 km od trasy S8 (kierunek Poznań lub Białystok).

Nieruchomość

Segment skrajny z trzema kondygnacjami. Parter i piętro wykończone (trzy pokoje, dwie łazienki, oddzielna kuchnia, garderoba). Na drugim piętrze poddasze z murowanymi schodami do wykończenia (dwa pokoje i łazienka). W około domu ogród, altanka z domkiem. Szeregowiec z trzema segmentami posadowiony jest wśród niskich zabudowań na ogrodzonym terenie, z własnym ogródkiem i parkingiem dla dwóch aut każdy. Oferowane mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 150 m2 i składa się z:

parteru 49 m2:
- wiatrołapu 2 m2,
- salonu z jadalnią 23 m2 z kominkiem, z wyjściem na taras i do ogródka. Okna na wschód
- kuchni widnej 11 m2 ze spiżarnią 2 m2 (z oknem na zachód),
- holu 7 m2,
- toalety 1,5 m2,

piętra 49 m2:
- sypialni I 21 m2 z garderobą (z oknem na wschód),
- sypialni II 10 m2 (z oknem na zachód),
- łazienki z toaletą 5 m2 (wanna z wbudowanym prysznicem, bidet),
- holu 7 m2,

poddasza 49 m2 (stan surowy do wykończenia):
- pokoju I 15,6 m2,
- pokoju II 9,7 m2
- łazienki z toaletą 4,6 m2,
- kotłowni z pomieszczeniem gospodarczym 4,3 m2,
- holu 10,4 m2,

Do segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe przy domu za ogrodzeniem z bramą przesuwną.

Dom na parterze i na piętrze w całości wykończony, kuchnia zabudowana z AGD (lodówka, kuchenka, zmywarka, okap); wszystkie media miejskie, CO gazowe i podłogowe (łazienki i hall), dodatkowo zainstalowana klimatyzacja na piętrze budynku.
Działka o pow. 212 m2, ogrodzona i zagospodarowana (kostka brukowa, brama automatyczna), dodatkowo na działce znajduje się domek drewniany (gospodarczy);

Dom gotowy do zamieszkania na dwóch kondygnacjach. Wysokość pomieszczeń 2,8 m. Okna w pomieszczeniach z ekspozycją na wschód i zachód. Klimatyzacja. Internet rozprowadzony. Mieszkanie bezczynszowe, z własnym piecem grzewczym.

Atuty

- Przestronne mieszkanie, gotowe do wprowadzenia na dwóch kondygnacjach,
- Duża widna kuchnia,
- Meble oraz zabudowy stolarskie w cenie mieszkania,
- Sprzęty kuchenne w cenie mieszkania (piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka),
- spiżarnia przy kuchni - 2 m2,
- 2 miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie,
- Blisko do centrum Kobyłki, z dojazdem 5 minut do trasy S8,
- Spokojna i cicha okolica, pełna zieleni.

W okolicy

W pobliżu pełna miejska infrastruktura: restauracje, sklepy, fryzjer, apteki oraz żłobki, przedszkola, szkoła, kąpielisko "Glinianki".
Cicha i spokojna okolica, niska zabudowa, tereny leśne idealne do turystyki pieszej i rowerowej.
W pobliżu komunikacja podmiejska i stacja PKP (Zielonka), doskonały dojazd do centrum Warszawy - 2,7 km do wjazdu na trasę S8 (kierunek Białystok lub Poznań).


Komunikacja

Przystanki: 350 m Kobyłka Dworkowa 01 i 02.
Autobusy: L26, N62.
Dworzec kolejki podmiejskiej: PKP Kobyłka 3,5 km.

Stan prawny

Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe, grunty uregulowane.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację mieszkania!


"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.70; EK - końcową (kWh/m2*rok): 85.40; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()