Skrajny segment z garażem "Bliska Magdalenka"

Skrajny segment z garażem na osiedlu "Bliska Magdalenka" w malowniczej miejscowości Słomin, w gminie Raszyn. Ten wyjątkowy segment jest ostatnim w rzędzie, oddzielonym od innych zabudowań osobnym garażem. Jest to unikatowa oferta, ponieważ w ramach inwestycji deweloper umieścił jedynie 35 segmentów, z czego tylko 6 z nich posiada osobny garaż.

Cechy Nieruchomości:
Typ: Segment 4/5 pokojowy z osobnym garażem
Powierzchnia całkowita: 125,32 m²:

Powierzchnia użytkowa parter:
• Wiatrołap: 2,8 m²
• Salon + aneks kuchenny: 39,04 m²
• Łazienka: 3,78 m²
• Garaż: 19,31 m²
• Ogród: 208,9 m²
• Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju ok. 8 m²

Powierzchnia użytkowa piętro:
• Korytarz: 4,63 m²
• Łazienka: 8,58 m²
• Sypialnia: 17,98 m²
• Pokój_A: 10,35 m²
• Pokój_B: 10,02 m²

Dodatkowe Informacje:
• Planowane przekazanie kluczy: października/listopad 2024
• Dach przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych
• Kanalizacja
• Pompa ciepła
• Ogrzewanie podłogowe (na górze i na dole)
• Światłowód
• Dodatkowo: 2 miejsca postojowe

Lokalizacja:
• Malownicza miejscowość Słomin w gminie Raszyn ul.Janczewicka 8
• Tereny zielone w sąsiedztwie, m.in. Las Sękociński, (spacery/rowery)
• Łatwy i szybki dojazd do Warszawy
• Infrastruktura do życia: sklepy, obiekty handlowe, usługowe, szkoły
• Szybki wjazd/wyjazd na węzeł do trasy ekspresowej nr 7
• Do samej inwestycji jest doprowadzona oświetlona droga asfaltowa z chodnikiem
• Tereny wokół nowo zabudowane, tworząc lokalną społeczność z dziećmi, idealny dla nowo wprowadzających się rodzin

Odległości:
• Do przystanku autobusowego miejskiego: 600 metrów (linie: 707, 721, 728)
• Do szkoły podstawowej: 800 metrów
• Do centrum Warszawy: 16 km

• Do PANOPTIKUM ( w trakcie budowy): 2,5 km

Zakup od dewelopera bez podatku w formie cesji w stanie deweloperskim (jest jeszcze taka możliwość).

Przedstawiona wyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.