Skrajny segment, 5 pokoje, duży ogródek, parking

Jeśli oglądasz to ogłoszenie przez telefon (aplikację), przejdź do serwisu otodom przez przeglądarkę, jest tam umieszczony filmik z inwestycji.

Oferta dotyczy sprzedaży segmentu skrajnego (4G/2) w stanie deweloperskim, z ogródkiem i miejscem postojowym, o powierzchni 117,98 m2, położonego w markach przy ul. Częstochowskiej 4. 

Okolica:

• 2 km od granicy z Warszawą. 
• cicha i spokojna zabudowa jednorodzinna.  
• szkoła - 950 m
• przedszkole - 850 m
• Biedronka, Netto, Żabka - do 500 m
• apteka - 900 m
• ścieżka rowerowa rekreacyjna wzdłuż rzeki - 550 m
• główna arteria Marek (al. Piłsudskiego) i przystanek autobusowy (linia 140, 240, 340, 738, N61) - 1200 m
• 15 minut autobusem do stacji metra Trocka
• podmiejska linia autobusowa L43 - 300 m
• CH M1 - 2,6 km
• CH Atrium Targówek - 4,7 km

Metraż poszczególnych pomieszczeń:

Parter (cała powierzchnia ma ogrzewanie podłogowe):

• Wiatrołap: 2,6 m2
• Komunikacja: 2,36 m2
• Kuchnia: 6,73 m2
• WC: 1,8 m2
• Pokój dzienny: 26,86 m2
• Klatka schodowa: 3,99 m2

Suma parter: 44,34 m2

Piętro (łazienka ma ogrzewanie podłogowe):

• Komunikacja: 1,94 m2
• Pokój: 21,11 m2 - idealny na główną sypialnie
• Pokój: 12,28 m2 - idealny na pokój dziecięcy
• Łazienka: 4,08 m2
• Klatka schodowa: 3,99 m2

Suma piętro: 43,40 m2

Poddasze (w stanie deweloperskim, w pełni wykończone, łazienka ma ogrzewanie podłogowe):

• Komunikacja: 2,51 m2
• Pokój: 5,63 m2 (użytkowej) - idealny na gabinet
• Pokój: 13,22 m2 (użytkowej) - idealny na dodatkowy pokój/siłownie/kino domowe
• Łazienka(kotłownia/pralnia): 4,59 m2 (przystosowana pod montaż wanny/prysznica, WC, umywalki, pralki)
• Klatka schodowa: 3,99 m2

Suma poddasze: 29,94 m2

Ogród ma powierzchnie około 150 m2. 

W cenie jest 1 miejsce parkingowe (drugie auto można parkować przy wejściu do budynku), istnieje również możliwość dokupienia dodatkowego miejsca. 

Zamknięte osiedle, brama na pilot. 

Cena 869 000 zł jest ostateczna, beż żadnych dodatkowych kosztów takich jak podatek PCC, prowizji agencji itd.

Inwestycja jest już w pełni odebrana.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości i uzyskania dodatkowych informacji.

Na zielono zaznaczone wolne domy (cena pozostałych - 839 000 - 849 000 zł).

"Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ardor Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ardor Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."