Sikornik | ul.Jaskółcza Gliwice | Mieszkanie 3 pok

Mam do zaoferowania bezczynszowe i własnościowe mieszkanie na sprzedaż.

Znajduje się ono w bardzo dobrej i cichej lokalizacji w Gliwicach przy ul. Jaskółczej.

Mieszkanie ma powierzchnię 80,69 m2 i składa się z:

• 3 duże pokoje (o powierzchni: 19,7m2 19,5m2 i 18m2)
• kuchnia: 12,5m2
• łazienka: 4,61m2
• przestronny przedpokój: 6,91m2
• balkon: ok 2m2

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, który składa się z pięciu kondygnacji.

Lokal jest ogrzewany gazem (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania z 2022 r.).

Nowe kaloryfery i instalacja centralnego ogrzewania, wymiana 2022 r.

Okna PCV zamontowane w 2021 r.

Nowa instalacja elektryczna (3 fazy), wymiana w 2022 r.

Nowa instalacja gazowa w całym budynku, wymiana w 2022 r.

Dach izolowany i wymieniany w 2015 r.

Termoizolacja całego budynku

Podwieszany sufit ocieplony wełną mineralną w 2023 r.

Rekuperacja w mieszkaniu

Stan do częściowego wykończenia

Lokal nie posiada czynszu, tylko jedynie roczny podatek od nieruchomości w wysokościok 620 zł/rok plus opłaty za media.

Nieruchomość nie obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice, strych, ogród o powierzchni ok. 150m2,

dwa pomieszczenia gospodarcze i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 28m2 + jedno miejsce parkingowe przed garażem.

Nie przypisane miejsca parkingowe przed nieruchomością na ulicy w zatoczkach.

W kamienicy nie ma współdzieli mieszkaniowej.

Nieruchomość położona jest bardzo blisko centrum Gliwic.

Odległość do:

• rynku → 15 min pieszo
• przedszkole → 10 minut pieszo
• węzeł Sośnica → 9 min autem
• kościół → 8 minut pieszo
• przychodnia → 7 minut pieszo
• szkoła → 6 minut pieszo
• Biedronka → 5 minut pieszo
• autostrada A4 → 6 minut autem

Cena dotyczy tylko lokalu mieszkalnego i wynosi 745 000 zł (do negocjacji).

Do ceny należy doliczyć koszt garażu i powierzchni gospodarczych (piwnica, strych, komórki gospodarcze).

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie prywatne bez pośredników.