Sienna|własne biuro w Centrum meble KLIMA| Metro

Oferta bezpośrednia | Private offer!

Dostępne od 1.05.2024 | Available from May 1st, 2024

(English description below)

• Położenie: Warszawa ul. Sienna 86  w nowoczesnym zadbanym apartamentowcu
• 1 piętro
• duży open space za przeszkloną ścianą i 2 gabinety (jeden z wyjściem na taras)
• biurowy aneks kuchenny,
• wc z  prysznicem
• pow. 72,90m2
• wysokość: 2,65m
• sąsiednie lokale - biura
• Intercom, ochrona 24/7
• Wejście z eleganckiego dziedzińca
• Instalacje:  elektryczna, wodno - kanalizacyjna, klimatyzacyjna, c.o.
• Internet światłowodowy: Play (1Gb/s), T-Mobile, Orange, Netia (1000Mb/s)
• duże otwieralne okna (od strony ul. Siennej)

• Stojaki rowerowe w części wygrodzonej osiedla

• Preferowany dłuższy okres najmu
• Bez parkingu

Odległości (pieszo!):

• Metro Rondo ONZ/Dmowskiego: 8 minut
• Tramwaj: 5 minut
• Autobus: 3 minuty
• Warszawa Centralna: 15 minut
• Kolej (Warszawa Centralna): 15 minut
• Fabryka Norblina (sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi SPA,Orangetheory Fitness): 5 minut

 Opłaty z tytułu najmu:

• Czynsz netto za lokal: 5832zł/1M/netto +VAT (waloryzacja czynszu: 1x w roku , ze skutkiem od 1-go stycznia o roczny wskaźnik inflacji (ogółem)
• Opłaty dodatkowe (zmienne, zgodnie z obciążeniami): 882zł/1M/netto + VAT
• Opłaty za media (zmienne, zgodnie z obciążeniami): 171zł/1M/netto + energia elektryczna
• Najemca ponosi dodatkowo koszty internetu, sprzątania,  bieżącego utrzymania lokalu , serwisu klimatyzacji.
• Zabezpieczenie: kaucja/gwarancja bankowa, tytuł egzekucyjny co do zwrotu lokalu
• Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH

Sienna| air-conditioned office in the Centre| Metro

• Location: Warsaw, 86 Sienna Street in a modern, well-kept apartment building
• 1st floor
• large open space behind a glass wall and 2 offices (one with access to the terrace)
• office kitchenette,
• Toilet with shower
• area 72,90m2
• Height: 2,65m
• Neighbouring premises - offices
• Intercom, 24/7 security
• Entrance from the elegant courtyard
• Installations: electrical, water and sewage, air conditioning, central heating, 
• Fiber optic Internet: Play (1Gb/s), T-Mobile, Orange, Netia (1000Mb/s)
• large openable windows (from the side of Sienna Street)

• Bicycle racks in the fenced part of the estate
• Long lease term preferred
• Without parking

 Distances (on foot!):

·         Metro Rondo ONZ/Dmowskiego: 8 minutes

·         Tram: 5 minutes

·         Bus: 3 minutes

·         Warsaw Central: 15 minutes

·         Train (Warsaw Central): 15 minutes

·         Norblin Factory (shops, restaurants, cafes, SPA ,Orangetheory Fitness): 5 minutes

Rental fees:

• Rent: 5832zł/1M/net + VAT (indexed once a year as from 1stJanuaryby the annual inflation rate (total)
• Additional fees (variable, according to charges): 882zł/1M/net + VAT
• Utility charges (variable, according to the charges): 171PLN/1M/net + electricity
• The tenant also bears the costs of the Internet, cleaning, ongoing maintenance of the premises, air conditioning service.
• Security: deposit or bank guarantee, enforcement title on the return of the premises

The announcement is not an offer within the meaning of the Civil Code.