Siedlisko z Własną Plażą pod Olsztynem

Energooszczędne GOSPODARSTWO / AGROTURYSTYKA / SIEDLISKO W DOLINIE Z WŁASNYM JEZIORKIEM , PLAŻĄ I POMOSTEM
OBSZAR NATURA 2000

Kompleks 4 budynków + 2 wiaty
Łączna powierzchnia działki 22900 metrów
Jeziorko z prywatną plażą i pomostem o powierzchni 4500 m2
Nieruchomość po generalnym remoncie w 2021r . Została zrobiona wówczas cała hydraulika, elektryka, panele fotowoltaiczne , pompa ciepła oraz odnowienie elewacji i przerabianie układu pomieszczeń ze szpachlowaniem i malowaniem.

OKOLICA :
=-=-=-=-=-
Nieruchomość położona w wyjątkowym miejscu w dolinie , na obszarze Natura 2000 doliny rzeki Drwęcy. W niewielkiej odległości znajduje się hodowla pstrąga oraz punkt widokowy. Malownicza okolica położona wsród jezior i rzek zapewnią atrakcje turystyczne dla najbardziej wymagających klientów .

BUDYNKI WCHODZĄCE W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI :
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=- =-=-=-=-=-=-=
OBIEKT I – wym. 11,5x10,5
PARTER– salon 45m2, łazienka 6m2, kuchnia ze spiżarnią 25m2, sypialnia 20m2, przedpokój 7m2, taras 7m2
GÓRA: - 4 pokoje od 10 do 12m2, dwie łazienki o pow 6m2

OBIEKT II - wym. 12x7m
PARTER - sala z kominkiem 45m2, kuchnia 12m2, WC 2m2, piwnica 12m2, taras 50m2
GÓRA - 4 pokoje od 12 do 15m2 z łazienkami 4m2

OBIEKT III – wym. 12,5x5 m
PARTER– sala bilardowa 30m2, sauna + łazienka 12m2, pomieszczenie gospodarcze 12m2
GÓRA – 3 pokoje OD 10-20m2, łazienka 6m2, taras 10 m2

STODOŁA – wym. 10x6,5 m – dół - pomieszczenia warsztatowe, góra – pusta do dowolnego zagospodarowania 80m2

Wiata turystyczna I – wym. 8x4 m – ognisko, wędzarnia 25m2

Wiata II – wym. 12x7 m – garaże o pow 110m2

Jeziorko – pow. 4500 m ( zarybione: szczupak, lin, węgorz)

MEDIA:
=-=-=-=-=-
Ogrzewanie – pompa ciepła , fotowoltaika
Woda – wodociąg – miejscowe ujęcie
Szambo – 55000 litrów
Elektryka , siła

Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła z 2022r ( ogrzewanie wszystkich budynków plus ciepła woda).Panele fotowoltaiczne 20kW.

* Energooszszędność to jedynie: 300zł miesięczne -prąd , ogrzewanie , ciepła woda, woda 3 mce - ok 100zł, szambo raz na 3 mce - ok 400zł ,śmieci -66zł /mc , podatek -500zł/rok.

LOKALIZACJA
=-=-=-=-=-=-=-=
Olsztynek – 10 km
Ostróda – 16 km
Olsztyn – 34 km
Warszawa – 190 km
Gdańsk – 150 km

UDOGODNIENIA:
=-=-=-=-=-=-=-=-=-
sala bilardowa, sauna , koza w salonie , prywatna plaża z pomostem !

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU W SPRAWIE OGLĄDANIA TEJ ZJAWISKOWEJ NIERUCHOMOŚCI!

Odwiedź nasz kanał na YouTube i zapoznaj się z ofertami cudownych nieruchomości!
JUSTYNA RODZIEWICZ NIERUCHOMOŚCI oraz na stronę

„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”
Zapraszam na stronę:

*Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647

*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.

*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub pod