Siedlisko - Wypoczynek/agroturystyka gm.Dubicze C

Linki do filmów prezentujących nieruchomość:

• youtu.be/W5M8OffJjkA -  prezentacja domu oraz działki ( proszę koniecznie ustawić jakość HD )
• youtu.be/D3w4l5-9nqE - prezentacja nieruchomości oraz najbliższej okolicy 

Całoroczny, jednorodzinny, porządny dom, nad zalewem Bachmaty w Puszczy Białowieskiej.

Przepiękny klimatyczny dom ( z litego bala ) jednorodzinny, w gminie Dubicze Cerkiewne w prawdziwie klimatycznej Podlaskiej wsi Tofiłowce.

Wieś Tofiłowce znajduje się 4km od zalewu Bachmaty, oraz 5-6 km od południowej części Puszczy Białowieskiej.

Bal z którego zbudowano dom pochodzi z Puszczy Białowieskiej - zdrowy i solidny.

 Posiadamy 70 dodatkowych zdjęć nieruchomości, które przybliżą Państwu doskonałą lokalizację nieruchomości oraz rewelacyjny, komfortowy rozkład pomieszczeń w domu. Jeśli zdjęcia są potrzebne, prosimy o taką informację w celu ich przesłania/udostępnienia.  Zdjęcia dodatkowe wiele wyjaśnią i rozwieją wszelkie wątpliwości …

Województwo: Podlaskie,

Powiat: Hajnowski,

Gmina: Dubicze Cerkiewne,

Miejscowość: Tofiłowce numer domu - 13

Działka o numerze geodezyjnym 613  i o powierzchni 4040 m2.

klaso-użytek działki -

Br-RIVb  0,1937

RIVa       0,0336

RV          0,1265

RVI         0,0502

Dom o powierzchni zabudowy 97 m2, zbudowany w 1945 roku. Wedle dokumentacji. POWIERZCHNIE BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH to : 19m2, 131 m2, 64 m2, 152 m2.

Stan techniczny stodoły oraz naziemnej piwnicy rest rewelacyjny i imponujący.

Dom posiada sprawne piece kaflowe, oraz przewody kominowe i tzw leżaki, jednak wymagają one przeglądu kominiarskiego oraz przeczyszczenia.

Media : wodociąg doprowadzony do domu oraz do budynku gospodarczego, prąd – oraz siła,

Kanalizacja jest w trakcie budowy – za około 2-3 miesiące będzie możliwość podłączenia się do kanalizacji. Na moment dzisiejszy już kilka domów we wsi Tofiłowce ma podłączenie do kanalizacji,

Światłowód z szybkim internetem znajduje się przy samym domu.

W bliskiej odległości 2 km od nieruchomości w Dubiczach Cerkiewnych (w gminie) znajduje się : szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, budynek gminy, oddział banku spółdzielczego, straż pożarna, Gminny Ośrodek Kultury, biblioteka, sklep spożywczy, apteka, cerkiew, restauracja, bar, CPN, a także w niewielkiej odległości 3,5 km od nieruchomości miejsce rekreacji w postaci pięknego, 11 hektarowego zalewu Bachmaty znajdującego się w otoczeniu wspomnianej pięknej i majestatycznej Puszczy Białowieskiej. (w zalewie w 2022 roku widziałem raki w wodzie …)

Idealna nieruchomość na lokatę kapitału, turystykę, noclegi, wynajem, własny wypoczynek, własne cele mieszkaniowe całoroczne, lub wszystko razem, innymi słowy – PIĘKNE MIEJSCE.

Region Puszczy Białowieskiej – najczystszy nizinny region Polski. Piękna panorama z widokiem na łąki, polany, Puszczę Białowieską i dziko swobodnie pałętające się żubry. W Dubiczach Cerkiewnych w odległości 2  kilometrów od prezentowanej nieruchomości posiadamy nagrany film z 45-46 osobowym stadkiem Żubrów nad zalewem Bachmaty. Chętnie go pokażę / udostępnię.

Wspomniane majestatyczne stadko żubrów przemieszcza się nie omijając wsi Tofiłowce :-).

Można sobie wyobrazić jak pięknie wygląda poranek we własnym pięknym domu w ciszy, z kojącym śpiewem ptaków, widokiem na żubry i czystym powietrzem. Prezentowane miejsce jest doskonałe dla naszego zdrowia i radości. To piękne miejsce na własny wymarzony dom w unikalnym klimacie mikroflory - ostatniego nizinnego naturalnego cudu świata - wpisanego do listy światowego dziedzictwa UNESCO - PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

Gmina Dubicze Cerkiewne położona jest w strefie Puszczy Białowieskiej. Jest to gmina wysokich walorach turystycznych i krajobrazowych obejmująca tereny ekologicznie czyste. Gmina jest członkiem Stowarzyszenia Gmin Puszczy Białowieskiej.

Jest to doskonała propozycja dla wszystkich Tych, którzy potrzebują ciszy, spokoju, pasjonują się wędkarstwem lub innymi rodzajami wodnej rekreacji. Dla Tych którzy są miłośnikami lasu, Puszczy Białowieskiej, przyrody, natury, zwierząt oraz pięknego klimatu prawdziwej Podlaskiej wsi. Mam tu na myśli miłych, serdecznych, sympatycznych, życzliwych ludzi z Podlasia.

Wszystkie te atrakcje i wiele wiele więcej znajdują się w promieniu 2-4 km (Bachmaty w Dubiczach Cerkiewnych) od opisywanej nieruchomości.

Film prezentujący zalew Bachmaty wiosną  :

youtu.be/azB-DHg0QSc

youtu.be/ZZY6F3ATiK4

Miejsce idealne - perfekcyjne pod względem spokoju, turystyki i wypoczynku.

Wodę z wodociągu który jest przyłączony do domu pije się bezpośrednio z kranu. Ujęcie tej wody miało być wykorzystywane jako rozlewnia wód źródlanych w Dubiczach Cerkiewnych.

Woda w wodociągu jest bardzo miękka, nie pozostawia kamienia, jest wodą źródlaną, dostępna jest bez dodatków chloru lub innych "ciekawych" dodatków.

Decyzją Wójta właśnie ta woda płynie w wodociągu. Na ten temat znajdziecie Państwo Informacje w internecie.

Dubicze Cerkiewne to najlepsza gmina i ludzie na naszym terenie. Sąsiedztwo nieruchomości jest rewelacyjne, klimat lasu, ciszy i spokoju.

Na nieruchomości, w sąsiedztwie i w promieniu 10 czy 20 km od opisywanej nieruchomości nie ma czynników uciążliwych, szkodliwych typu ferma, intensywne rolnictwo, czy uporczywy sąsiad. Bardzo miłe, spokojne sąsiedztwo ...

1 właściciel, dostępna KW, nieruchomość "czysta" pod względem służebności, hipotek, praw osób trzecich.

Zabezpiecz własne środki, ich siłę nabywczą, kupując Mądrze i Rozsądnie nieruchomości na Podlasiu, w powiecie hajnowskim, w bliskości natury i Puszczy Białowieskiej.

Nieruchomość z możliwością wynajmu turystycznego połączonego z rekreacją wodną zalewu Bachmaty i oraz z przyrodą lasów naturalnych Puszczy Białowieskiej, spełnienia własnych celów mieszkaniowych, prowadzenia własnej działalności gospodarczej – turystycznej.

Możliwość produkcji ekologicznej, zdrowej żywności na własne potrzeby.

To wszystko znajdziemy w prezentowanej nieruchomości.

Zadbaj o własną przyszłość, przyszłość i zdrowie własnych dzieci oraz następnych pokoleń.

Wszystkie nasze nieruchomości znajdziecie Państwo wpisując w wyszukiwarce frazę "Piotr Gierasimiuk otodom", w pierwszym linku.

Na czas oględzin nieruchomości oferujemy Państwu odpłatne noclegi w Puszczy Białowieskiej, ( 6-7 km od opisywanej nieruchomości ) w niecodziennej agroturystyce DĘBOWE KRÓLESTWO z pod 400 letnim Dębem ( Dobromirem oraz Jutrzenką ), przestrzenią 1,5 hektara Puszczy Białowieskiej, oraz własnym widokiem na 3 hektarową polanę. Agroturystyka znajduje się w sąsiedniej wsi - Biała Straż. Wszystko do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy na Podlasie.

Ta nieruchomość to rzetelny i uczciwy zakup, to dobrze wydane pieniądze.

A ja osobiście już się cieszę szczęściem nowego nabywcy.

Hajnowskie Biuro Nieruchomości

Piotr Gierasimiuk, 3 Maja 37, 17-200 Hajnówka

tel. 793-477-477

Zapraszamy do kontaktu i na oględziny!

793 477 477 – Piotr

730 307 307 -- Damian