Siedlisko do remontu 10 km od Świdnika- Janowice

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością o imponującej powierzchni 19700 mkw, położoną na spokojnych obrzeżach miasta Świdnik, a dokładnie w Janowicach gmina Mełgiew. To niezwykłe miejsce charakteryzuje się ciszą i spokojem, co sprawia, że jest idealne dla osób pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia przy zachowaniu marzenia o realizacji własnego, wiejskiego domku.

Działka o kształcie trójkąta to prawdziwa perła dla miłośników natury i spokoju. Zabudowania w postaci małego domu i budynku gospodarczego na posesji wymagają większego remontu lub rozbiórki. Obiekt ten jest szczególnie atrakcyjny dla entuzjastów rolnictwa, ponieważ pomimo przeznaczenia terenu pod pole uprawne, istnieje możliwość kompletnej rozbudowy siedliska, a nawet budowy domu dla rodziny rolnika, co otwiera nieograniczone możliwości przekształcenia tego miejsca w wymarzone siedlisko.

Dostępne media:

• woda (na działce)


• prąd (na działce gotowe przyłącze)


• gaz (w drodze)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren przeznaczony pod tereny rolne (symbol RP). Dodatkowe ustalenia planu:

1. Podstawowe przeznaczenie terenu- uprawy polowe.

2. Na terenach przewidzianych planem pod użytkowanie rolnicze obowiązuje zakaz zabudowy z wyjątkiem:

a) w istniejącej na tym terenie zabudowie zagrodowej dopuszcza się uzupełnienie zabudowy i remonty kapitalne budynków w przypadkach uzasadnionych potrzebami produkcji rolnej, dopuszcza się również w granicach istniejącego siedliska realizację drugiego domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika w celu polepszenia warunków mieszkaniowych.

Lokalizacja na obrzeżach miasta pozwala na łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie gwarantując odosobnienie i prywatność. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie harmonię z przyrodą, a jednocześnie chcą być blisko wszystkich udogodnień miejskiego życia. Wszelkie punkty użyteczności publicznej takie jak: szkoła, przedszkole, sklep czy lotnisko, znajdują się w obrębie 5 km. Od centrum Świdnika działka oddalona jest o 10 km, zaś do granic Lublina dojadą Państwo w niespełna 15 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.: 532 229 551

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin