Segment Z Panoramą Na Świerklaniec

NOWA INWESTYCJA Z PANORAMĄ NA ŚWIERKLANIEC.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na pograniczu Nakła Śląskiego i Świerklańca.
Nowoczesne, energooszczędne domy z możliwością adaptacji ilości i układu pomieszczeń według potrzeb Klienta.

Każdy z domów posiada duży salon z kuchnią, dwie łazienki oraz garaż na dwa samochody.

Możliwe aranżacje wnętrz - na piętrze istnieje możliwość podzielenia pomieszczeń według własnych potrzeb.

Niewątpliwą zaleta domu jest jego lokalizacja - całość osiedla zlokalizowana jest w najwyższej części gminy Świerklaniec, dzięki czemu jakość powietrza przez cały rok jest bardzo dobra, a widoki z piętra domu zapierają dech.

Zestawienie powierzchni:
Łączna powierzchnia użytkowa: 168,72 m2
Powierzchnia mieszkaniowa: 132,45 m2
Garaż na dwa stanowiska: 36,27 m2
Powierzchnia działki: 287 m2

Cena obejmuje:
1. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych gr. 25cm.
2. Fundamenty żelbetowe ocieplone styropianem.
3. Ściany nośne zbudowane z pustaków Porotherm 25.
4. Ściany działowe z pustaków Porotherm 11,5 (wycena obejmuje łazienkę na dole, spiżarkę oraz wnękę pod zabudowę lodówki. Na piętrze łazienka oraz dwa pomieszczenia gospodarcze).
5. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym gr. 15 cm.
6. Izolacja podłoży papą na parterze.
7. Dach płaski żelbetowy gęsto żebrowany na belkach kratownicowych TERIVA z pokryciem w postaci membrany PVC.
8. System rynnowy schowany pod tynkiem.
9. Dach ocieplony styropianem o grubości 20 - 30 cm.
10. Tynki zewnętrzne z wykonaną nowoczesną elewacją.
11. Okna renomowanej firmy OKNOPLAST. Pakiet 3 szybowy.
12. Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne napędzane silnikiem elektrycznym.
13. Automatyczna brama garażowa segmentowa F. Wiśniowski UNIPro wyposażona w 2 piloty.
14. Antywłamaniowe drzwi wejściowe.
15. Drzwi zewnętrzne do garażu.
16. Przygotowany komin spalinowy pod kominek w salonie.
17. Kanalizacja doprowadzona do budynku i rozprowadzona na parterze w łazience (rury przygotowane pod toaletę, zlew oraz prysznic), kuchni (rura spustowa przygotowana pod zlew), oraz wejście do pionu kanalizacyjnego w przedsionku.
18. Woda doprowadzona do budynku.
19. Prąd doprowadzony do budynku.
20. Gaz doprowadzony na ścianę budynku.
21. Internet doprowadzony do budynku.
22. Zainstalowany system pochłaniania wody deszczowej z dachu na posesji.
23. Teren działki wstępnie wyrównany.
24. Działka od strony ogrodu ogrodzona płotem w systemie panelowym.
25. Wybrukowany podjazd oraz chodnik do domu

Osiedle zamknięte z dwoma bramami wjazdowymi na pilot, parking przy wjeździe na osiedle.
Droga dojazdowa do posesji utwardzona i wybrukowana, przed każdym domem, dodatkowe 2 miejsca postojowe,

Krajobraz osiedla wzbogacony w rabaty różane i aranżacje roślinne.

Osiedle zlokalizowane na Skale Jurajskiej. Ulokowane na wysokości 330 m.n.p.m, powyżej 80% zabudowy gminy.
Widok na cały Świerklaniec. Doskonała lokalizacja: 10 minut do Tarnowskich Gór, 20 minut do Lotniska w Pyrzowicach,30 minut do Katowic, 35 minut do Gliwic,

Sąsiedztwo miejsc rekreacyjnych: Park w Świerklańcu (3,5km) , Aquapark w Tarnowskich Górach (8,3km), Park Księża Góra Radzionków (6,4 km), Ośrodki fitness w Orzechu (2,8 km), Jezioro Chechło-Nakło (4,5 km).

Polecamy i zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami na