Segment w cichej okolicy Warszawa Wawer

Sprzedam skrajny segment w budynku o zabudowie szeregowej z ogródkiem w dzielnicy Warszawa Wawer przy ul. Zwoleńskiej, województwo Mazowieckie. Segment znajduje się na cichym osiedlu zamkniętym, zamieszkałym przez 30 rodzin (9 budynków po 3-4 segmenty).

Budynek o powierzchni 137m2 wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjnej, składa się z dwóch kondygnacji (parter i piętro) oraz użytkowego poddasza, usytuowany od strony południowo-zachodniej. Wszystkie media miejskie /prąd, gaz, woda, kanalizacja/. Dom wyposażony jest w system alarmowy, monitoring, domofon i instalację centralnego odkurzacza.

Parter: duży salon (30,3 m2) z kominkiem z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła, kuchnia (7,3 m2) otwarta na salon, garaż (15,5 m2) na 1 samochód, wiatrołap, WC (1,4 m2). Przez drzwi tarasowe wyjście z salonu bezpośrednio do ogródka.

Piętro: 2 sypialnie (16,4 m2i 15.3 m2) z wyjściem na balkon (jedna z garderobą 6,2 m2), pokój/gabinet/sypialnia (7,1 m2) i duży salon łazienkowy (14,2 m2).

Na podłogach obu kondygnacji parkiet jesionowy, schody jesionowe, w łazienkach, kuchni i wiatrołapie gres z ogrzewaniem podłogowym.

Zagospodarowane poddasze ze skosami o powierzchni podłogi ponad 30 m² plus lukarna około 5 m².

Dom jest w stanie do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia. W ofertę wchodzi kompleksowe umeblowanie i wyposażenie kuchni, wraz ze sprzętem AGD, szafa w zabudowie w przedpokoju, umeblowanie garderoby i regał w małym pokoju na piętrze. Pozostałe meble ze zdjęć zostaną zabrane.

Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej i cichej okolicy, segment jest oddalony od drogi (w głębi osiedla). W pobliżu szkoły, żłobki, przedszkola, apteki, sklepy i inne ośrodki użyteczności publicznej. Okolica dobrze skomunikowana z centrum miasta, przystanek autobusowy bezpośrednio obok osiedla, niedaleko stacja SKM/PKP Warszawa Międzylesie, łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy, bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg rowerowych w okolicy. Wokół niska zabudowa jednorodzinna. Wyjazd z osiedla bezpośrednio na drogę publiczną.

Szczegóły ogłoszenia:

Dom o powierzchni 137 m²  na działce o powierzchni 176 m².

Zabudowa szeregowa osiedla – 9 budynków po 3-4 segmenty.

Rozmieszczenie pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

PARTER:

Salon o powierzchni 30,30 m² połączony z kuchnią o powierzchni 7,30 m²,

WC o powierzchni 1,40 m²,

Garaż 1 stanowiskowy o powierzchni 15,70 m², podpiwniczony.

PIĘTRO:

3 sypialnie o powierzchni  16,40 m²,  15,30 m², 7,10 m²,

Łazienka z wanną i kabiną prysznicową o powierzchni  14,10 m²,

Garderoba o powierzchni 6,20 m², w zabudowie.

PODDASZE:

Poddasze ze skosami zagospodarowane o powierzchni podłogi 30 m2 plus lukarna o powierzchni 5 m2

Dokładna lokalizacja:
- około 12 km do centrum Warszawy,
- 2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego

- 4 min do najbliższego większego sklepu,
- 2 km do stacji SKM/PKP Międzylesie oraz CH Ferio,
- 0,8 km Biedronka,

- około 300 do 400 metrów szkoła podstawowa, kościół, kwiaciarnia, cukiernia,
- około 4 km OSiR Wawer z kompleksem basenowym, lodowiskiem.