Segment Środkowy pow.233m 6 pokoi Garaż Lux !!

Piękny Segment o powierzchni 233,84m2 położony na działce ok. 180m2, powierzchnia samego Ogrodu to ok. 30m2

WAŻNE !! do powierzchni Ogrodu nie jest wliczony, taras, schody zewnętrzne, pas zielony pomiędzy podjazdem oraz chodnikiem oraz miejsce postojowe na drugi samochód.

Dom posiada garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe przy budynku.

Dom posiada trzy kondygnacje (parter, I piętro oraz II piętro)

Rozkład pomieszczeń:

• Parter:

Wiatrołap (4,14), hol (10,66), pokój dzienny z aneksem kuchennym (32,75), toaleta (3,92), Kotłownia (3,44), garaż (18,96), schody (3,74)

• I Piętro:

Sypialnia małżeńska (15,93), łazienka przylegająca do sypialni (4,34), sypialnia (12,13), sypialnia (14,05), sypialnia (11,68), łazienka (5,94), hol ( 11,01)

• II Piętro:

Na tej przestrzeni można stworzyć 2/3 pokoje oraz łazienkę. Poddasze posiada hol (8,89), przestrzeń otwartą (72,25) liczoną po podłodze (powierzchnia użytkowa 51,50m2). W cenie ocieplenie Poddasza pianą PUR oraz jedno okno dachowe.

To wszystko otrzymujesz w cenie !!

• zamontowany piec gazowy dwu-funkcyjny
• parapety
• grzejniki w pokojach
• ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, kuchnia oraz łazienki)
• taras wyłożony kostką
• ocieplenie poddasza Pianą PUR
• okno dachowe wyłazowe
• podjazd oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką
• teren zamknięty, brama na pilota oraz domofon
  rozprowadzone media oraz przyłącza antenowe, internetowe, światłowodowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura

Media

Prąd, Siła, Kanalizacja, Woda miejska, Gaz

Coś o zabudowie....

Osiedle składa się z dwóch budynków w zabudowie szeregowej o niebanalnej, zgrabnej architekturze. Wyróżnia je piękna kolorystyka budynków.

Domy są doskonale ocieplone i wykończone. Posiadają znakomite rozplanowanie pomieszczeń. Budowane w bardzo wysokim standardzie, wykonane z najlepszych materiałów. Oddawane są w stanie developerskim.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na Białołęce Kobiałka /Henryków w pięknej cichej i zielonej okolicy . Idealnie łączy się z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut.
Do stacji SKM Płudy można dojechać w 5 minut !!
Do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy), oraz nieopodal zlokalizowanych Centów Handlowych dojazd zajmuje 10 minut.

Doskonała infrastruktura: szkoły, przedszkola i Galerie Handlowe. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych, W 15 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.

Termin Odbiorów II/III kwartał 2024

Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera.

Zapraszam do zakupu segmentu bardzo cenionego i doświadczonego dewelopera na rynku lokalnym, bez prowizji dla Agencji i Podatku PCC

Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

Podstawowe
Cena : 935 200 PLN
Powierzchnia : 233,84 mkw.
Powierzchnia działki : 180 mkw.
Typ domu : Segment

Podstawowe
Rok budowy : 2023
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 33 mkw.
Kuchnia : 7 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 3
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe, Piec,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 1
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność