Segment skrajny 116 m2 garaż, ogródek

PROWIZJA 0%
PCC O%

Oferta dotyczy skrajnego segmentu o łącznej powierzchni 116,56 m2 z garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni 101 m2.

Doskonała lokalizacja zapewni bardzo wygodny dojazd do trasy S8, co pozwoli dojechać do centrum Warszawy w niecałe 30 min.

Na parterze segmentu znajduje się :

- wiatrołap 3,08 m2
- komunikacja 4,09 m2
- salon + aneks kuchenny 34,04 m2 - z bezpośrednim wyjściem na ogród
- wc 1,22 m2
- pomieszczenie techniczne 2,43 m2
- garaż 16,60 m2

Piętro domu to :

- sypialnia 12,48 m2
- sypialnia 9,21 m2
- sypialnia 12,09 m2
- łazienka 6,69m2
- sypialnia 9,48 m2
- komunikacja 5,15 m2

Podjazd ( część utwardzona ) 35 m2
Ogród (część zielona) 101 m2

We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe oraz wyprowadzona instalacja do założenia klimatyzacji.

Dzięki zastosowaniu dużych okien, wszystkie pomieszczenia będą widne.

Inwestycja adresowana do osób ceniących wysoką jakość użytych materiałów oraz staranność wykonania.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaków ceramicznych
Strop betonowy nad parterem i piętrem

Wykończenie zewnętrzne :

Ocieplenie - ścian zewnętrznych styropian o grubości 20 cm
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej
Pokrycie dachu z blachodachówki modułowej

Wykończenie wewnętrzne:

Ściany działowe z pustaków ceramicznych
Posadzki wewnętrzne cementowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Stolarka okienna 6-cio komorowa
Drzwi wejściowe ocieplane w kolorze antracytowym

Instalacje :

Grzewcza - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience
Piec grzewczy kondensacyjny z zasobnikiem
Woda bieżąca z sieci wodociągowej
Kanalizacja odprowadzana do miejskiej sieci kanalizacyjnej
Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna
Instalacja elektryczna
Przygotowanie pod montaż klimatyzatora

Zagospodarowanie terenu :

Ogrodzenie w systemie panelowym
Zawór do podlewania ogródka
Lampy zewnętrzne elewacyjne frontowe
Ścieżki do budynków wykonane z kostki betonowej

Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka”.

- przystanek ZTM: 738, L31

– szybka Kolej Miejska do m.in. Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie.

ROZPOCZĘCIE budowy – III kwartał 2023 r, planowane ZAKOŃCZENIE budowy IV kwartał 2024 r.

Zapraszam do oglądania nieruchomości.

Kontakt:

Sylwia Jurkiewicz
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Numer licencji: 26441

tel. 537 001 696
email:

GRATIS!!! DLA NASZYCH KLIENTÓW BEZPŁATNA KONSULTACJA DORADCY KREDYTOWEGO!!!

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()