Segment przy Augustowskiej

Mam do sprzedaży dom (segment środkowy), który ma powierzchnię 117, 55 m2. Atutem jest jego stan i położenie. Dom wykończony i nieużywany. Nikt w nim nie mieszkał (poza kilkoma weekendami) od wykończenia, co widać po nowym stanie wszelkich jego elementów. Instalacje (m. in. piec gazowy Junkersa, hydraulika, elektryka, alarm czy kanalizacja) sprawdzone, bo działają już kilka lat i wszelkie zaskoczenia i niedociągnięcia zostały wyeliminowane. Nic nie zaskoczy nowego właściciela. 

Budynek wybudowany w 2016 r. i wówczas go kupiłem w stanie deweloperskim. Osiedle w pełni zamieszkałe, więc nabywcę nie spotkają uciążliwości związane z remontami u sąsiadów :) Nieopodal przystanek WKD, piechotą niespełna kwadrans. W pobliżu też Stawy Walczewskiego.

Do budynku dołączona jest wiata garażowa (można zaparkować dwa auta) a na jego tyłach mamy przyjemny kawałek działki do rekreacji.

Na parterze wchodzimy wejściem głównym przez hol do przestrzeni dziennej, gdzie położony jest salon z kominkiem oraz kuchnią (wszystko wyposażone i umeblowane). Z salonu można wyjść na kawę, którą wypiją Państwo na tarasie zbudowanym przy ogrodzie do zagospodarowania. Na parterze jest ponadto łazienka z prysznicem i ubikacją oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz miejscem na sprzęt i detergenty.

Na piętro prowadzą dębowe, porządnie wykonane i bezpieczne schody. Dwa pokoje (oba z zabudowanymi szafami, a z jednego jest wyjście na balkon) i łazienka z wyposażeniem (wanna, ubikacja itp.). 

Dużym atutem tego domu jest poddasze, którego powierzchnia nie została ujęta w powierzchni domu. Dojdziemy na nie schodami zbudowanymi w takim samym, wysokim standardzie, gdzie znajduje się wykończona przestrzeń na dwa pokoje. Jedna zabudowana szafa.

Zwieńczeniem całości jest strych, na który prowadzą rozkładane schody.

Działka (pow. 72 m2) też w pełni zagospodarowana (taras i skład na narzędzia) i wykończona. Na działce za domem znajduje sią mała komórka na narzędzia.

Dom ten jest moim drugim, który kupiłem (księga wieczysta bez obciążeń) i wykończyłem dla siebie, żeby mieć coś bliżej dzieci, ale stoi nieużywany a koszty (wprawdzie niskie ale dla emeryta uciążliwe) trzeba ponosić, zatem zapadła decyzja o sprzedaży. 

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.