SEGMENT Cegielnia 71,5 m2 z ogródkiem!

Malownicza okolica w sercu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona łąkami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego hałasu, a jednocześnie z doskonałą komunikacją z pobliskimi miejscowościami oraz dostępem do infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły czy placówki medyczne.

ul. Gen. W. Andersa, Cegielnia

W swojej ofercie mamy 6 segmentów:

• Segment o powierzchni 71,5 m².
• 3 sypialnie (10,26 m2, 10,35 m2 i 9,14 m2), salon z jadalnią (17,74 m2 + 6,00 m2) i oddzielną kuchnią (6,16 m2)
• dwie łazienki: na parterze (3,66 m2) i na piętrze (5,83 m2).
• bezpośrednie wyjście z salonu na ogródek z możliwością zagospodarowania według własnych upodobań.
• dwa miejsca postojowe w cenie zakupu.
• osiedle segmentów ogrodzone wraz z bramą sterowaną automatycznie i furtką z domofonami.
• budynek wybudowany z cegły typu Porotherm o grubości 19 cm, ocieplony styropianem o grubości 18 cm oraz tynkiem elewacyjnym, a między lokalami zastosowano podwójną cegłę (łącznie 38 cm) + dylatacja ze styropianu 4 cm. 
• tynki wewnętrzne gipsowe III kat., posadzki cementowe, okna PCV 3-szybowe 6 komorowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe z tzw. ciepłym progiem.
• instalacja alarmowa, tv, internetowa (bez osprzętu).
• ogrzewanie gazowe - w standardzie wykończenia kocioł gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika na wodę.

• do budynków podciągnięte media: gaz, woda miejska, prąd, kanalizacja.

Okolica:

• miejski autobus – ok 400 m
• autobus w kierunku Metro Warszawa linia 738 - ok 750 m
• szkoła podstawowa – ok 1,8 km (dowozi autobus miejski),
• przedszkole publiczne - ok 1,2 km
• kościół – ok 3 km,
• sklep spożywczy BIEDRONKA - ok 800 m
• stacja Paliw Orlen – ok 550 m
• wjazd/zjazd z S8 – ok 3,5 km

Inwestycja realizowana w ramach rachunków powierniczych, zatem kupno lokalu na tak wczesnym etapie jest korzystne dla klienta. Zawarta w umowie deweloperskiej cena jest stała! Cena uzależniona od wielkości ogródka. Przedstawiona cena dotyczy segmentu w bud 1 i 2 z ogródkiem ok 30m2.

Rozpoczęcie budowy: kwiecień 2024 r Zakończenie budowy: do 30.06.2025 r

!!!! Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !!!!

POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!!!!!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.