Segment bezczynszowy 139mkw Marki ul Tęczowa

W cenę wliczone jest miejsce parkingowe, sprzedaż bez pośredników!

Sprzedaje  bezczynszowy segment 2 poziomowy w Markach przy ulicy Tęczowej o łącznej powierzchni 139,88m kw. Segment jest dwustronny w zabudowie szeregowej w inwestycji osiedle Aria IV. Lokal posiada oddzielne wejscie - brak wspólnych klatek schodowych. Budynek wykonany jest z ciepłego gazobetonu i ocieplony styropianem grafitowym o wysokiej izolacyjności termicznej oraz tynkiem elewacyjnym. Okna PCV trzy-szybowe z ciepłym montażem. Dach z blacho-dachówki. Poddasze ocieplone ogółem warstwą 35 cm wełny izolacyjnej mineralnej, zapewniającej latem chłód, a ciepło zimą, co znacząco obniża koszty ogrzewania domu. Cztery duże okna dachowe z roletami zapewniają niezbędną ilość światła dziennego na poddaszu.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Piec gazowy dwu-funkcyjny marki Viessmann wraz z grzejnikami CO. Instalacja alarmowa bez osprzętu, TV, Internet, szybki światłowód, telefon, instalacja pod domofon, wodomierz radiowy.

Do segmentu należy miejsce parkingowe na posesji zamykanej bramą automatyczną. W tym roku tj. 2024 planowana jest modernizacja przylegających do posesji ulic, w tym ul Tęczowej i prostopadłych Źródlanej i Akacjowej polegający na wymianie powierzchni na asfaltową. Segment ma wszelkie podłączenia miejskie, tj., woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska.

W skład segmentu wchodzi pokoi:

Pierwsza kondygnacja (2,27 m kw)

Wiatrołap

Klatka schodowa

Druga kondygnacja (pierwsze piętro 68,82 m kw)

Salon z aneksem kuchennym

Sypialnia nr 1

Sypialnia nr 2

Łazienka z wanna

Kondygnacja nr 3 (drugie piętro 68,79 m kw pow.użytkowa 51,36 m kw)

Główna sypialnia z prywatną łazienką (wanna plus prysznic walk-in), garderobą i salonem wypoczynkowym

Sypialnia nr 3

Przedpokój

Salon posiada duży balkon zorientowany na północ, co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok bez konieczności ochrony przed nadmiernym słońcem.

Dodatkowym atutem jest bardzo duży strych, który jest zaadaptowany do przechowywania rzeczy.

Segment jest położony w spokojnej okolicy, w pobliżu znajduje się nowootwarte przedszkole, sklepy, poczta, restauracja, szkoła językowa i wiele innych punktów usługowych.

Segment został oddany do użytkowania w 2019 roku i od tego czasu jest użytkowany przez obecnego właściciela.

Segment wykończony jest ze starannością i z trwałych materiałów dobrej jakości pozwalających na natychmiastowe wprowadzenie się potencjalnego nabywcy. Meble w większości są wykonane na wymiar przez profesjonalna firmę wnętrzarką, zabudowa kuchni, łazienki nr 1 i nr 2 wykonane są całkowicie na zamówienie jak np. zabudowa pralki. Projekt mieszkania jest przemyślany i pozwala na wygodne użytkowanie w każdym aspekcie. W tworzeniu i projektowaniu aranżacji mieszkania brała udział firma specjalizująca się w projektowaniu wnętrz.


Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 787 881 326

Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy!