✔ Segment ✔ 5 pokoi ✔ Ogród ✔ Garaż ✔ ok Wrocławia

* Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł) * Kontakt: Piotr - TEL. ☎
663 172 229 ☎
* Ogród + Garaż
* aż 5 Pokoi

Parter:
➡︎ Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 33,65 m2
➡︎ Przedpokój: 2,82 m2
➡︎ Toaleta: 2,52 m2
➡︎ Korytarz: 7,16 m2
➡︎ Garaż: 18,85 m2
➡︎ Ogród: 110,61 m2

Piętro:
➡︎ Korytarz: 6,94 m2
➡︎ Pomieszczenie gospodarcze: 2,67 m2
➡︎ Pokój 1: 12,13 m2
➡︎ Pokój 2: 11,63 m2
➡︎Pokój 3: 12,40 m2
➡︎ Łazienka: 5,35 m2
➡︎ Schody: 4,38 m2
➡︎ Balkon: 3,90 m2
➡︎ Balkon: 1,52 m2

Dojazd do Wrocławia
+ kolejowy: tylko 5 min sam. do stacji kolejowej z parkingiem typu Park&Ride, wiele połączeń kolejowych w ciągu dnia do Wrocławia, Czasy dojazdów pociągiem: Wrocław Muchobór (IBM, Wrocławski Park Przemysłowy) – 17 minut, Wrocław Główny - 23 minuty
+ drogowy: do Pl. Jana Pawła II we Wrocławiu – 27 km, ok. 40 minut

Należy ponadto docenić lokalizację dzięki potencjałowi gospodarczemu rozwijającego się powiatu średzkiego. Zlokalizowanych jest w okolicy wiele zakładów produkcyjnych i firm zarówno polskich jak i zagranicznych. Najważniejszą ostatnio inwestycję zapowiedział Intel, który postawi w Miękini Zakład Integracji i Testowania Półprzewodników. Dzięki temu powstanie wiele nowych miejsc pracy oraz przyciągnie to kolejnych inwestorów.

W pobliżu inwestycji znajdują się: tereny zielone, plac zabaw, obiekty sportowe, stojaki na rowery.
Gmina Miękinia ma wiele szlaków do turystyki rowerowej jak i pieszej, więc każdy kto lubi bliski kontakt z przyrodą znajdzie tu miejsce dla siebie.
NA OSIEDLU BĘDZIE TAKŻE ZLOKALIZOWANE PRZEDSZKOLE.

+ Standard wykończenia

I. LOKALE MIESZKALNE:
1. WERSJA – STANDARD:

a) roboty budowlane:
◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
◦ schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane w stanie surowym;

b) roboty wykończeniowe:
◦ drzwi wejściowe antywłamaniowe np. PORTA lub WIKĘD,
◦ drzwi wewnętrzne – np. PORTA typ VERTE HOME, grupa H, okleina Portadecor, kolor biały,
◦ stolarka okienna PCV – kolor biały od wewnątrz, okleina kolor dąb od zewnątrz,
◦ parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu,
◦ parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze szarym/grafitowym,
◦ balkony: płyta żelbetowa prefabrykowana, balustrada żelbetowa prefabrykowana od czoła, po bokach - balustrada;

c) instalacje wewnętrzne:
◦ instalacja centralnego ogrzewania: indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny, grzejniki stalowe płytowe w kuchni i pokojach, grzejnik drabinkowy w łazience, zawory termostatyczne,
◦ instalacja gazu – do każdego lokalu gaz będzie doprowadzony do kotła gazowego indywidualnym przyłączem, lokalizacja gazomierza na zewnątrz, instalacja z rur stalowych poprowadzona będzie po zewnętrznej powierzchni ścian,
◦ instalacja wody zimnej i ciepłej z rur instalacyjnych z tworzyw sztucznych rozprowadzona do punktów poboru w posadzce i po zewnętrznej powierzchni ścian, zestaw wodomierzowy na przyłączu wody zimnej,
◦ instalacja kanalizacyjna z tworzyw sztucznych PCV rozprowadzona do docelowych urządzeń po zewnętrznej powierzchni ścian, odprowadzenie ścieków sanitarnych do przyłączy kanalizacyjnych,
◦ instalacja elektryczna: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, zasilanie kuchenki elektrycznej – trójfazowe,
◦ instalacja teletechniczna: w pokoju dziennym gniazdo RTV/SAT z wyprowadzeniem instalacji na dach bez anteny, telefoniczna kablowa, internetowa kablowa,
◦ dzwonkowa;

II. GARAŻ:

1. WERSJA – STANDARD:
d) roboty budowlane:
◦ podłoga – posadzka cementowa, styropian, paroizolacja,
◦ sufity – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych,
◦ ściany nośne – powierzchnia betonowa elementów prefabrykowanych z ewentualnym szpachlowaniem/ uzupełnieniem ubytków;
e) roboty wykończeniowe:
◦ drzwi wejściowe od strony mieszkania – drzwi techniczne np. PORTA Akustyczne 27 dB,
◦ brama segmentowa otwierana ręcznie;
f) instalacje wewnętrzne:
◦ instalacja elektryczna wg projektu: wypusty bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, łączniki, wyprowadzenie dla ewentualnego zasilania bramy garażowej, tablica mieszkaniowa elektryczna i teletechniczna;

III. Miejsca parkingowe zewnętrzne:

g) Obramowanie z obrzeży betonowych,
h) Wydzielone liniami namalowanymi na nawierzchni z kostki betonowej.

Opis techniczny elementów budynków w zabudowie szeregowej.

Budynki jedno lub dwulokalowe w zabudowie szeregowej dwu kondygnacyjne z garażami wbudowanymi w parterze oraz budynki mieszkalne dwulokalowe w zabudowie szeregowej przewidziano w technologii prefabrykowanej oraz tradycyjnej mieszanej żelbetowo – murowanej:

• fundamenty – ławy fundamentowe o grubości 30cm
• ściany nośne zewnętrzne żelbetowe prefabrykowane, warstwowe z wewnętrzną warstwą izolacji termicznej lub zewnętrzną warstwą izolacji termicznej
• ściany nośne wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane lub monolityczne lub murowane
• ściany działowe z bloczków gipsowych lub bloczków silikatowych
• stropy żelbetowe typu FILIGRAN
• słupy, belki, nadproża – żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
• schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane
• schody zewnętrzne w skrajnych szeregach: biegi i spoczniki żelbetowe prefabrykowane, balustrady – stal czarna ocynkowana malowana proszkowo ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo e drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa
• stropodach pełny, płyta nośna żelbetowa typu FILIGRAN.

Elewacja – ściany zewnętrzne warstwowe żelbetowe prefabrykowane z wewnętrzną warstwą termoizolacji lub żelbetowe prefabrykowane lub murowane z zewnętrzna warstwą termoizolacji wykończoną tynkiem cienkowarstwowym.

Balustrady/ścianki zewnętrzne – żelbetowe prefabrykowane, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo, ze stali czarnej ocynkowanej malowanej proszkowo z drewnianymi lamelami lub konstrukcja aluminiowa.

Separator ogródków – ze stali lub konstrukcja aluminiowa

Ogrodzenie ogródków – ogrodzenie panelowe o wysokości 120 cm

Kostka betonowa na drogach wewnętrznych i chodnikach. Opaska żwirowa wokół budynku. Taras ogródka – płyty betonowe na podsypce piaskowo-żwirowej.

Instalacje wewnętrzne:

• instalacja wodociągowa,
• instalacja elektryczna,
• kanalizacja sanitarna,
• instalacja gazowa,
• instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym,
• instalacja telefoniczna,
• instalacja RTV bez anteny,
• instalacja internetowa,

Każda z pozycji będzie zastosowana, o ile przewidziano ją w dokumentacji dla konkretnego rodzaju przedmiotu umowy. W związku z dążeniem do ciągłego ulepszania produktu, DEWELOPER zastrzega sobie prawo do zmian opisanego wykończenia Przedmiotu Umowy na elementy i systemy o porównywalnej jakości i standardzie.

Pozostałe informacje:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł). Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ 663 172 229 ☎.

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu a także w kwestii projektu i wykończenia wnętrz.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()