Segment 101,89m2, 4 pok, Bukówka, Jałowcowa

Na sprzedaż nowoczesny segment, o powierzchni użytkowej 101,89 m2 (4 pokoje). Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Jałowcowej, w dzielnicy Bukówka, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Instalacja elektryczna w segmencie przystosowana zostanie do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych i paneli fotowoltaicznych na dachu. Do każdego domu na osiedlu przynależy ogródek.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter - 52,47 m2

- wiatrołap 3,92 m2

- komunikacja 8,03 m2

- salon + Aneks 22,04 m2

- WC 1,52 m2

- garaż 16,96 m2

- taras 12,43 m2

- ogródek 34,36 m2

Poziom 1 - 49,42 m2

- komunikacja 8,10 m2

- pomieszczenie gospodarcze 3,92 m2

- łazienka 5,48 m2

- pokój 10,80 m2

- pokój 13,37m2

- pokój 7,75 m2

Ściany budynku dwuwarstwowe, o grubości 40 cm, murowane z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, docieplone styropianem o grubości 16 cm. Dach dwuspadowy, pokryty blachą w kolorze antracytu. Stolarka okienna PCV.

Do każdego lokalu przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Budynki ogrzewane będą za pomocą nowoczesnych kondensacyjnych kotłów gazowych. Dojścia oraz dojazdy zostaną utwardzone kostką betonową.

Przewidywany termin oddania do użytkowania pierwszego etapu inwestycji to IV kwartał 2024r.

Inwestycja będzie obejmowała budowę 6 lokali mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Nieruchomość usytuowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej. W niewielkiej odległości od inwestycji znajdują się: przedszkole, szkoła, markety spożywcze. Nieopodal znajduje się wypoczynkowy kompleks leśny - Góra Telegraf z licznymi trasami rowerowymi, ścieżkami dla pieszych, stokiem narciarskim i sztucznym lodowiskiem. W niedalekiej odległości znajduje się również rezerwat geologiczny Wietrznia.

Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC

Dane kontaktowe do agenta: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail:

_

For sale, a modern semi-detached house with a usable area of 101,89 m2 (4 rooms). The investment is located at Jałowcowa Street, in the Bukówka district, just a few minutes drive from the city center. The electrical installation in the house will be adapted for the installation of electric vehicle chargers and photovoltaic panels on the roof. Each house in the housing estate comes with a garden.

The property includes:

Ground floor - 52.47 m2

• entrance hall 3.92 m2


• hallway 8.03 m2


• living room + kitchen 22.04 m2


• WC 1.52 m2


• garage 16,96 m2


• terrace 12.43 m2


• garden 34.36m2

Level 1 - 49.42 m2

• hallway 8.10 m2


• utility room 3.92 m2


• bathroom 5.48 m2


• bedroom 10.80 m2


• bedroom 13.37 m2


• bedroom 7.75 m2

The building walls are double-layered, 40 cm thick, made of cellular concrete blocks with a thickness of 24 cm, insulated with 16 cm of styrofoam. The pitched roof is covered with anthracite-colored metal sheets. The windows are PVC.

Each unit comes with a single-car garage within the building structure. The buildings will be heated using modern condensing gas boilers. Access roads and driveways will be paved with concrete paving stones.

The investment will consist of the construction of 6 single-family residential units in a row house configuration. The property is located in a residential area. In close proximity to the investment, you will find a preschool, school, and grocery stores. Nearby is a recreational forest complex - Góra Telegraf, with numerous bike trails, walking paths, a ski slope, and an artificial ice rink. Also, not far away is the geological reserve of Wietrznia.

The buyer is exempt from the costs of the agency's services and the real estate transfer tax.

Contact information for the agent: Angelika Trzcińska, tel: 692-929-191, E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/