Ścisłe centrum ul. Bielniki, przy samej Warcie

Piękne, zadbane, nowoczesne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w Centrum Poznania – Poznań ulica Bielniki "River Park". Mieszkanie położone w nowoczesnym i eleganckim kompleksie, budynek jak i klatka schodowa wykończone materiałami wysokiej jakości. Niski i prestiżowy budynek z niewielką ilością mieszkańców. Dostępne od „zaraz”, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, mieszkanie wynajmowane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w budynku z monitoringiem, windą, podziemnym garażem oraz dziedzińcem z wyjściem na bulwar Warty.

UKŁAD FUNKCJI:

• przedpokój o pow. 15,02 m2 z szafami w zabudowie;


• pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 36,97 m2 z wyjściem na balkon;


• balkon o pow. 10 m2;


• sypialnia 12,57 m2 z garderobą/szafą garderobianą, z łóżkiem, z wyjściem na balkon;


• balkon o pow. 8 m2;


• sypialnia o pow. 11,29 m2;


• łazienka z wanną, prysznicem i pralką 5,07 m2;


• miejsce postojowe (nie jest to platforma) położone w hali garażowej;


• komórka lokatorska.

Ekspozycja okien względem stron świata wschód, południe, zachód. Wysokość mieszkania 3,2 m.

WYPOSAŻENIE:

• okna drewniane;


• automatyczne rolety zewnętrzne;


• klimatyzacja kanałowa;


• podłoga drewniana, w sypialni wykładzina hotelowa;


• drewniana zabudowa meblowa;


• telewizor w salonie, sypialni i łazience.

Aneks kuchenny z wyspą, zabudowany meblami kuchennymi wykonanymi na zamówienie, fronty z wysokim połyskiem. Kuchnia ergonomicznie zaplanowana. Pełen sprzęt AGD w zabudowie: chłodziarko-zamrażarka, zmywarka 60", płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny. Wszystkie sprzęty kuchenne bardzo wysokiej jakości.

Pokój dzienny z wyjściem na umeblowany balkon. W oknach znajdują się rolety zew. oraz firany i zasłony nadające pomieszczeniu ciepły i przytulny charakter. Podłoga drewniana. Pokój wyposażony w sofę narożną, stolik kawowy, dywan, stół z 4 krzesłami, telewizor, zabudowę meblową wykonaną z wysokiej jakości materiałów.

Łazienka wyposażona w wannę z zestawem natryskowym, obszerną kabinę prysznicową, komodę umywalkową, zabudowę meblową wykonaną na zamówienie, obszerne lustro łazienkowe, pralkę, WC wiszące wraz ze spłuczką podtynkową, bidet. Łazienka zadbana i ergonomiczna z wyposażeniem o bardzo wysokiej jakości. W łazience przy wannie znajduje się telewizor w zabudowie.

W sypialni na podłodze położono bardzo wysokiej jakości wykładzinę. W pomieszczeniu znajduje się duże podwójne łóżko z materacem, stoliki nocne, fotel, komoda wisząca oraz telewizor. Przy sypialni znajduje się garderoba.

W drugiej sypialni znajdują się szafy w zabudowie (zabudowa na całej szerokości ściany). Możliwość przearanżowania sypialni na gabinet.

Korytarz wyposażony w domofon, zabudowę na odzież wierzchnią, duży puf oraz w obszerną szafę garderobianą z miejscem na obuwie.

DODATKOWE ZALETY:

klatka schodowa z windą;

miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 300,00 złotych miesięcznie - obligatoryjne);

komórka lokatorska położona bezpośrednio przy miejscu postojowym;

telewizja kablowa;

Internet światłowód;

osiedle monitorowane;

z dziedzińca bezpośrednie wyjście na tereny rekreacyjne położone nad Wartą;

doskonała lokalizacja w centrum miasta;

w niewielkiej odległości komunikacja miejska;

bardzo dobry wyjazd na autostradę, na dworzec PKP, na lotnisko itp.;

w pobliżu znajdują się kompleksy rekreacyjne i sportowe, np. basen i kory tenisowe.

LOKALIZACJA:

Okolica idealna dla miłośników natury i aktywności fizycznej z uwagi na bezpośrednie sąsiedztwo Warty.

Budynek położony jest także w bliskiej odległości od obiektów sportowych, oświatowych, gastronomicznych i handlowo-usługowych. Przy budynku znajduje się basen i kory tenisowe, klub fitness.

Komunikacja miejska zapewni szybki dojazd do centrum, w pobliżu zlokalizowana jest również stacja rowerów miejskich skąd bezpiecznie po ścieżkach można się udać się m.in. na Dworzec Główny, Plac Wolności.

W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się Stary Browar a dalej Stary Rynek.

KOMUNIKACJA:

tramwaje;

autobusy;

pociąg, autobusy miejskie i podmiejskie;

ścieżki rowerowe nad Wartą.

Dodatkowe informacje:

system kontroli dostępu do budynku;

ogrzewanie z cieplika miejskiego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.