Sala Weselna, Pensjonat, Restauracja na Jurze

Przedstawiam kompleks budynków składający się z :

- Sali Weselnej,

- Zabutkowej Restauracji,

- Pensjonatu składającego się z 15 pokoi,

położonego w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej w miejscowości Olsztyn koło Częstochowy, tuż pod Ruinami Zamku.

Cały kompleks usytuowany jest na działce o powierzchni 2891 m2 o wymiarach 35m x 80m.

SALA WESELNA:

130 osób (90 osób na parterze, 40 osób na antresoli)
- konstrukcja – tradycyjna murowana;
- ławy i stropy fundamentowe – żelbetowe, monolityczne;
- ściany fundamentowe i piwnic – żelbetowe, monolityczne;
- ściany nadziemia – murowane z pustaków ceramicznych, szczelinowych z
rdzeniami żelbetowymi;
- ścianki działowe – cegła ceramiczna;
- nadproża – monolityczne, żelbetowe, prefabrykowane;
- słupy – żelbetowe, monolityczne;
- dach – kryty gontem bitumicznym, bateria fotowoltaiczna 8kV
- schody wewnętrzne – żelbetowe, monolityczne;
- balustrady – konstrukcji stalowej z wypełnieniami z linek stalowych oraz szkła;
- obróbki blacharskie oraz rynny spustowe – z blachy stalowej, ocynkowanej;
- podłogi/posadzki, panele, płytki ceramiczne;
- tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, płytki ceramiczne;
- przewody kominowe – cegła ceramiczna pełna oraz wkłady kominowe;
- stolarka okienno-drzwiowa -okna jednoramowe z PCV, ślusarka aluminiowa,
- drzwi drewniane, płytowe;
- tynki zewnętrzne – tynk cienkowarstwowy, ocieplony.
Budynek restauracji stanowi sala restauracyjna z holem wejściowym oraz
zapleczem kuchennym. Z sali restauracyjnej dostępna jest antresola. Wejście odrębne dla
restauracji i zaplecza kuchennego. Dwie klatki schodowe.
INSTALACJE: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja

DANE OGÓLNE:
powierzchnia użytkowa 423,17 m2
powierzchnia zabudowy 389,50 m2
kubatura 2.250,00 m3

RESTAURACJA ZABYTKOWA – wolnostojący, II kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, rok budowy 1930 r. w późniejszych latach rozbudowy, remonty i modernizacje
- konstrukcja – tradycyjna murowana;
- ściany fundamentowe – kamień łamany, wylewane betonowo częściowo;
- ściany zewnętrzne i nośne – kamień wapienny łamany oraz cegła ceramiczna;
- ścianki działowe i kominy – cegła ceramiczna;
- stropy – drewniane tzw. ślepy pułap;
- dach – konstrukcja drewniana, w części parterowej ramowo-jętkowy
czterospadowy, kryty podwójnie dachówką klinkierową;
- więźba dachu przybudówek – płatwiowo-krokwiowa;
- schody – żelbetowe, jednobiegowe;
- tynki wewnętrzne –cementowo – wapienne, łazienki i kuchnia – płytki
ceramiczne, sala narad i bar – boazeria dębowa, hol – płyty marmuropodobne,
- podłogi/posadzki – płytki ceramiczne, pokoje mozaika z drzewa szlachetnego;
- stolarka okienno-drzwiowa – okna drewniane, skrzynkowe, podwójne, drzwi
wejściowe frontowe z PCV, od zachodu drewniane okute, w Sali narad dębowe,
pozostałe drewniane;
- schody wewnętrzne - płyty marmuropodobne, poręcze stalowe;
- kominek – cegła klinkierowa z olicowaniem płytami marmuropodobnymi;
- obróbki blacharskie i rynny spustowe – plastikowe;
- tynki zewnętrzne – akrylowy biały, cokół ścian wyłożony płytkami elewacyjnymi
na wysokości 60 cm.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe

DANE OGÓLNE:
powierzchnia użytkowa 225,30 m2
powierzchnia zabudowy 215,60 m2
kubatura 1.183,00 m3

PENSJONAT (15 pokoi, które pomieszczą łącznie 40 osób) – I i III kondygnacyjny, niepodpiwniczony, rok budowy 1994 r.,
w późniejszych latach modernizacje i remonty
- konstrukcja – tradycyjna murowana;
- ławy fundamentowe – betonowe, wylewane;
- mury fundamentów – kamień łamany i cegła silikatowa z izolacją pionową i
poziomą;
- ściany nadziemia – warstwowe z cegły pełnej i styropianu gr. 5 cm;
- ścianki działowe – cegła pełna;
- stropy – Ackermana o grubości 22 cm;
- stolarka okienno-drzwiowa – typowa;
- dach – drewniany, jednospadowy, izolacja styropianem i papą, pokryty blachą
trapezową powlekaną, część parterowa dachówka plastykową;
- schody – żelbetowe wylewane, na II piętro drewniane;
- tynki wewnętrzne – cementowo-wapienne, łazienki i część rekreacyjna – płytki
ceramiczne;
- podłogi/posadzki – pokoje panele, pozostała cześć płytki ceramiczne;
- stolarka okienno – drzwiowa – okna PCV; drzwi drewniane przeszklone (parter i
I piętro), drewniane (II piętro), w recepcji PCV;
- obróbki blacharskie i rynny spustowe – PCV;
- tynki zewnętrzne – cementowo-wapienny, ściany tarasów i balustrady – drewno.
INSTALACJE: elektryczna, wodociągowa. gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe

DANE OGÓLNE:
powierzchnia użytkowa 359,70 m2
powierzchnia zabudowy 230,90 m2
kubatura 1.495,00 m3

Lokal świetnie nadaje się na organizacje imprez okolicznościowych, obozów, różnego rodzaju iventów firmowych itp. Umiejscowiony w spokojnej okolicy odgrodzony murem co zapewnia pełną prywatność. 

Sam Olsztyn jest świetnie zlokalizowany a jego otoczenie pozwala na różnego rodzaju aktywności fizyczne i kulturowe.

POŁOŻENIE:

- Centrum 300 m

- Przystanek autobusowy 300 m

- Hala sportowa 700 m

- Zamek w Olsztynie 300 m

- Częstochowa 15 km

- W tym roku zostanie oddany do użytku kryty basen - 500 m

- Park Narodowy Sokole Góry - 800 m

Cena wynajmy do negocjacji.