SADY hala 465m2 /biuro+socjal+ funkcja produkcji

Lokalizacja Sady gmina Tarnowo Podgórne.

Obiekt będzie gotowy w 3 kwartale 2024 roku.

Oferta dotyczy sprzedaży A4 jednego z segmentów kompleksu magazynowego

o charakterze magazynowo - biurowo - usługowym z funkcją produkcji .

w miejscowości Sady gmina Tarnowo Podgórne część zachodnia Poznania.

Istnieje możliwość wynajęcia segmentu np. A1, A2, A3.

Nieruchomość znajduje się przy trasie S11 obok skrzyżowania S11 Oborniki Wlkp. - Wrocław i E 92 Poznań - Tarnowo Podgórne co powoduje szybką dostępność do dróg szybkiego ruchu trasy S11 i autostrady A2        / Berlin - Warszawa /

Segment A4 o pow. 465 m2.
Rozkład pomieszczeń części biurowo- socjalnej :

Parter :

Hala magazynowa 337,20 m2

Komunikacja          23,79 m2

Pomieszczenie pomocnicze    3,45 m2

Pomieszczenie gospodarcze   1,99 m2

Szatnia    5,19 m2

Umywalnia – prysznic       4,53 m2

Toaleta dla pracowników   2,50 m2

Toaleta dla niepełnosprawnych   4,87 m2

Razem :                               383,52 m2

Piętro :

Komunikacja         24,08 m2

Aneks Kuchenny      8,51m2

Biuro                   16.45 m2   

Biuro                   32.54 m2

Razem:                81,58 m2

Razem parter +piętro : 465,10 m2 

Instalacje w budynku  :

Klimatyzacja pierwszego piętra części biurowo- socjalnej – 3 pomieszczenia.

Instalacja elektryczna 3 fazowa – siła / z możliwością zwiększenia mocy bez ograniczeń / .

Instalacja Internetowa – światłowód INEA .

Instalacja komputerowa z możliwością zainstalowania głównego serwera w jednym z pomieszczeń.

Instalacja alarmowa w części biurowo- socjalnej i magazynowej.

Instalacja monitoringu części biurowo- socjalnej , hali magazynowej i na zewnątrz obiektu.

Wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach biurowo - socjalnych.

Wentylacja mechaniczna w hali magazynowej.

Ogrzewanie podłogowe części biurowo- socjalnej.

Ogrzewanie nagrzewnicą wodną hali magazynowej.

 

Standard wykończenia pomieszczeń na gotowo  :

Kotłownia  -piec gazowy .

Podłoga – płytki .

Ściany – gipsowane i malowane na gotowy kolor .

Okna  - PCV .

Drzwi wejściowe – stolarka aluminiowa .

Drzwi  p - Poż  / magazyn – część socjalna / .

Sufit – kasetonowy .

 

Hala magazynowa  :

Wysokość 8,5m

Konstrukcja dachu hali  stalowa .

Część socjalno biurowa  murowana i dodatkowo obłożona płytą warstwową .

Posadzka przemysłowa bezpyłowa .

Duża brama wjazdowa do hali   - podnoszona elektrycznie  / 3,5 szer.  x  4.0 wys. /

Drzwi ewakuacyjne w tylnej części hali .

Odporność ogniowa segmentu to 2000 MJ .

Wjazd do hali z poziomu „0”.

Hydrant p – Poż w magazynie .

Hydrant zewnętrzny obok magazynu .

Oświetlenie zewnętrzne .

Na terenie obiektu miejsca parkingowe dla samochodów osobowych,

Magazyn i plac jest przystosowany do obsługi samochodami typu TIR.
Cena 3 300000zł + vat