Ryżowa 41e, 3-pokoje, miejsce postojowe i piwnica

Biuro nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie, które znajduje się na warszawskim Ursusie w bloku wybudowanym w 2011 roku przy ulicy Ryżowej.

Nieruchomość ma 81.9 mkw, na które składają się:

• I sypialnia ok. 21 mkw,


• II sypialnia ok. 12 mkw,


• salon z aneksem kuchennym ok. 34 mkw,


• łazienka ok. 6 mkw,


• przedpokój ok. 7 mkw


• pomieszczenie gospodarcze ok. 1.6 mkw

Do mieszkania przynależy również duży balkon o wielkości ok. 10 mkw.

Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD: lodówkę, pralkę, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę.

W łazience znajduję się zarówno wanna jak i prysznic. 

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia w mieszkaniu dodatkowego pokoju, co zapewni użytkownikom 3 pełnowymiarowe pomieszczenia, przy zachowaniu pełnowymiarowej i jasnej kuchni.
Jednocześnie bardzo łatwo przerobić pomieszczenie gospodarcze na WC, co jeszcze bardziej zwiększy komfort mieszkania. 

Lokalizacja tego mieszkania zapewnia dostęp do wszelkich punktów gastronomicznych, handlowych i usługowych takich jak Auchan czy ich ogólne skupiska jak Centrum Skorosze czy Factory Ursus. 
Jednocześnie mieszkańcy mogą liczyć na bardzo dobre połączenie komunikacyjne do głównych tras takich jak S8, S7, S2 czy A2, a co za tym idzie na łatwy dojazd do większości dzielnic Warszawy. Kilkaset metrów od wejścia do budynku znajduje się przystanek autobusowy linii 178, który kończy swą trasę przy Rondzie Daszyńskiego i 207 kursujący na ternie Ursusa. Dodatkowo w odległości około 1 km znajduje się WKD (stacja Opacz).

Osoby posiadające samochód mają możliwość zakupu miejsca postojowego w zamykanym garażu podziemnym za 40 000 zł. 

Czynsz administracyjny to w tym momencie 683 zł. Rachunki za gaz to około 250 zł/msc (w miesiącach zimowych), a prąd około 135 zł/msc (przy 4 osobach)

Koszt nieruchomości to 1 060 000 zł (12 942,61 zł/mkw) dodatkowo 40 000 zł za miejsce w garażu podziemnym oraz 20 000 zł za piwnicę. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu!