Ruczaj-Piltza lokal handlowo-usługowy 102m2

Oferujemy na wynajem nowy lokal handlowo usługowy położony na parterze powstającego budynku mieszkalnego będącego kontynuacją inwestycji Osiedle Piltza etap X.

Inwestycja zlokalizowana jest w pierzei ulicy Piltza pomiędzy numerami budynków 42 i 34.Docelowy numer budynku 40.

Nieruchomość będzie kształtem przypominała literę U i będzie się składała ze 195 mieszkań oraz 7 lokali usługowych z witrynami od strony ulicy Piltza.

Oferowany lokal onaczony numerem 1 jest lokalem narożnym z dwoma wejściami od frontu budynku.

Planowany termin zakończenia inwestycji to II kwartał 2024 roku.

W promieniu kilometra od inwestycji znajduje się ponad 5000 mieszkań i wciąż powstają nowe.

Oferowany lokal ma projektowaną powierzchnię 102m2 i składa się z:

- sala główna:92,28m2

- pokój socjalny:6,93m2

- wc: 1,34m2

- przedsionek:1,47m2

wysokość pomieszczenia: minimum 300 cm

Stolarka zewnętrzna: aluminiowa, cała fasada frontowa przeszklona.

Lokal narożny.

Dwa wejścia od frontu budynku.

Lokal wydawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Do lokalu (w cenie) przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

Preferowane branże:

- usługi: fryzjer, kosmetyczka, gabinet lekarski, bank, poczta, kawiarnia, piekarnia-ciastkarnia, kancelaria,

- handel: sklepy w niewielkim formacie bez uciążliwych dostaw, odzież, obuwie, dekoracje wnętrz, apteka

Branże wykluczone:

- gastronomia

Czas trwania umowy: minimum 5 lat preferowany 10 lat

Czynsz najmu: 110 zł netto za m2

Czynsz administracyjny ok 10 zł/m2

Agencja pobiera jednorazową prowizję

Dysponujemy jeszcze innymi lokali w tym budynku:

LU1 - w ofercie

LU2 - 114m2

LU3 - 98m2

LU4 - 60 m2

LU5 - 110m2

LU6 - 65m2

LU7 - 72m2 - lokal w rezerwacji

Kontakt:

STUDIO TECTUM

Tomasz Strusiński

509-983-339

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Strusiński
509-983-339

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 16271)