Rubinowe Wzgórze Dom z garażem Przeginia Duchowna

Sprzedam dom jednorodzinny z garażem w stanie deweloperskim, wolnostojący, w miejscowości Przeginia Duchowna (na pograniczu z Rybną), gmina Czernichów, o powierzchni podłóg 130,8 m2.
Dom jest znakomicie usytuowany względem stron świata, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie pomieszczeń. Dużym atutem jest położenie domu w spokojnej okolicy, z dojazdem drogą asfaltową. Działka, na której znajduje się dom jest w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rezerwatu przyrody Kajasówka.

Standard wznoszonych domów:
- skosy poddasza wylewane z betonu zapewniające chłód w lecie i trzymające ciepło w zimie,
- podłogówka w całym domu,
- piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie domu + ciepła woda użytkowa),
- kominek w salonie,
- rolety zewnętrzne podtynkowe we wszystkich oknach,
- przesuwne okno tarasowe w salonie,
- wszystkie instalacje (prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód, instalacja alarmowa, TV)
- dodatkowe pomieszczenie w formie stryszku trójkątnego na poddaszu,
- ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną oraz furtką,
- opaska z kostki brukowej wokół budynku oraz wygodny taras 5 x 3 m,

Najbliższa okolica:
- sklep Groszek 200 m, sklep Lewiatan 1km,
- sala zabaw dla dzieci - 1 km,
- przedszkole, ośrodek zdrowia oraz apteka - 800 m,
- przystanek MPK  - 200 m,
- żłobek 450m, szkoła podstawowa 1,8 km,
- ścieżki przyrodnicze Kajasówka - 750m,
- winnica Jura oraz Zagrabie - 2 km,
- restauracje, kawiarnia - 800 m.

Ważne  informacje:
- istnieje możliwość wykończenia obiektu pod klucz,
- termin realizacji - III/IV kwartał 2024,
- bezpieczny zakup - budowa finansowana ze środków własnych firmy,
- kupujący zwolniony z podatku PCC 2%,
- sprzedaż prowadzona bezpośrednio od dewelopera,

Polecam i zachęcam do kontaktu -  Marek 504505757, Artur 503 967 478