Również dla domu z dachem płaskim

Bardzo ładnie położona działka pod zabudowę o pow. 1073m2 położona na osiedlu domów jednorodzinnych w Gnieźnie przy ul. Myśliwieckiej.

Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z możliwością prowadzenia usług w ramach funkcji mieszkalnej;

 

Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:
- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnym wolnostojącymi lub w zabudowie bliźniaczej

-  wysokość do 2 kondygnacji naziemnych o kalenicy 7-10,5m w zależności od kształtu dachu;

- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 75m2 w wysokości 3,5-6m w zależności od kształtu dachu;

-  maksymalna powierzchnia funkcji usługowej w części mieszkalnej wynosi 60m2

- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 stopni  lub dachy płaskie

- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5m;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50 procent powierzchni działki

- maksymalną powierzchnię zabudowy – 35 procent powierzchni działki;

- zastosowanie dla dachów z pokryciem ceramicznym i ceramiczno-podobnym

- należy adaptować istniejącą zieleń: łąki, zadrzewienia i zakrzewienia

 

MEDIA: woda, prąd, kanalizacja i gaz – w drodze przy działce;

 

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową  i częściowo drogą utwardzoną.

 

Niewątpliwie dodatkowym atutem nieruchomości poza tym, że jest jedną z kilku wolnych działek w najbliższym otoczeniu jest lokalizacja stanowiąca osiedle domów jednorodzinnych z bliskimi odległościami do terenów rekreacyjnych a także podstawowych punktów niezbędnych do codziennego życia m.in: sklepy wielobranżowe, szkoły, apteka, gabinety lekarskie, przystanek autobusowy etc.

 

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

 

Kontakt Ewa Modrzejewska 664 372 593.

 

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

 

 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.