rol-bud (MPZP) strumień ! na działce kanalizacja

Na sprzedaż

1,13ha gruntu rolno-budowlanego, z dostępem do strumienia, z zadrzewieniem, z WIDOKIEM, w pięknym

urozmaiconym miejscu!

Zobacz film na YouTube,
wyszukaj: " na sprzedaż działka siedliskowa z dostępem do strumienia, zadrzewiona "

Nie trzeba być rolnikiem żeby kupić - szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Lokalizacja:
Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych: 32/1 + 32/3 obręb Jęgrzna, gmina Łączna, pow. skarżyski, woj. świętokrzyskie.

Identyfikatory działek: 261003_2.0003.32/1 + 261003_2.0003.32/3

Przeznaczenie działek:

obie bobjęte ustaleniami MPZP, więc nie musisz występować o Warunki Zabudowy.

działka 32/1 w dużej części (ok 24ar) z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową, pozostała część, oraz cała działka 32/3 - tereny rolnicze z ograniczeniami zabudowy (ale nie wykluczeniem!).
MPZP znajdziesz na stronie Urzędu Gminy w Łącznej.

Media:
przez działkę 32/1 przebiega kanalizacja - umiejscowiona w dobrym punkcie - ze spadkiem od miejsca w którym będą zabudowania.

- prąd po sąsiedzku,

- wodociąg i gaz w zasięgu.

Wymiary:
- powierzchnia 1,14ha
- szerokość ok. 25m,

- długość ok. 456.

Stan obecny:
działka 32/1 - niekoszona,
działka 32/2 - drzewostan z samosiejki, miejsce do rekreacji, postawienia sauny, domu przemyśleń = samotni, przyczepy typu camping / domek holenderski. Stanowi również samoodnawialny magazyn drewna opałowego.
Obie działki rozdziela niewielki strumień - Kamionka - który ma swoje źródła 100m od działek!
Możesz więc urządzić tutaj stawik / oczko wodne a przy nim pomost na drugą stronę swoich włości.
Przy strumyku wskazana sauna :-)
Informacja dla bojaźliwych: ten strumyk nie zagraża powodzią dla terenu budowlanego - ale tego nie opiszę w dwóch słowach, zadzwoń.
W okolicy znajduje się nowy zbiornik wodny na rzece Jaślana - 3,2km od działki :-)

Od najniższego punktu na działce, do najwyżej położonego jest 36m różnicy - to dokładnie tyle, ile ma 10-cio piętrowy wieżowiec!

Dojazd:
asfaltowy, działki znajdują się przy starej siódemce (DK nr 7), ruch jest tutaj znikomy - cały tranzyt odbywa się S-7. Eski nie słychać na działce - sprawdziłem osobiście!

Odległości:
Łączna (UG) - 3km = 4min,
Kielce (rynek) - 21km = 20min,
Skarżysko-Kamienna (powiat) - 18km = 20min,
Warszawa Centralna - 160km = 1h45min,
Kraków Główny - 136km = 1h40min,
= tak więc jest praktycznie idealnie w połowie drogi między stolicą a ex-stolicą.

Cena:
250'000 PLN / 11'400m2 = 21,93zł/m2
Komentarz pośrednika: 1000m2 w Kielcach kosztuje tyle samo, albo i drożej...
Bez przestrzeni, bez drzew, bez strumienia, bez nic...
Z dziesiątkami sąsiadów, z hałasem...
Pamiętaj, grunt, to ziemia!

Kontakt:
Wojciech Nalepa, tel. 889-205-615.
Już ponad 10 lat w nieruchomościach.
Zapraszam do współpracy - działam na terenie całej Polski.