ROKOSOWO Duży dom bliźniak 168m stan deweloperski

Do sprzedania lokal w nowoczesnym domu jednorodzinnym dwu lokalowym z poddaszem użytkowym w stanie deweloperskim

Zamieszkaj w cichej okolicy w pobliżu lasu, w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Koszalina- Rokosowie. Dom usytuowany jest w spokojnej, willowej okolicy i otoczony jest zielenią, jednocześnie znajduje się blisko wszystkich miejskich udogodnień. Duża powierzchnia użytkowa i usytuowanie domu na skarpie z pięknym widokiem czynią tę nieruchomość wyjątkową. Rozkład pomieszczeń na półpiętrach zapewni większe poczucie intymności, naturalnie oddzieli część dzienną od sypialni. Poddasze użytkowe to duży atut nieruchomości- można urządzić tu wymarzoną sypialnię nastolatka, ale również gabinet do pracy, czy siłownię. Znajduje się tu antresola o powierzchni prawie 7m, która umożliwia ciekawą aranżację tego pomieszczenia. Przyjdź i sam zobacz potencjał, który oferuje ta nieruchomość. 

Inwestycja jest już praktycznie wykończona, termin oddania II kwartał 2024r.

Nabywając lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 208,805m2, a powierzchni użytkowej 168,75m2 (dom 147,05m2 + garaż 21,7m2), staniesz się właścicielem działki o powierzchni 472,50m2. 

W ofercie dostępne są oba lokale, wybudowane w formie lustrzanego odbicia. Cena dotyczy jednego domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ.

Parter 51,78m2 + garaż 21,70m2: przedsionek (5,28m2), korytarz (3,16m2), WC/kotłownia (3,73m2), pomieszczenie gospodarcze (1,61m2) salon z aneksem kuchennym (33,92m2), schody (4,08m2), garaż 21,7m2 - łącznie 73,48m2.

Piętro 72,35m2: schody (4,08m2), korytarz (4,41m2), pokój (12,04m2), pokój (16,24m2), łazienka (9,5m2), pokój (22,25m2) korytarz (3,83m2),

Poddasze 22,92m2: korytarz (2,44m2), pokój (13,6m2), antresola (6,88m2).

Dom w stanie deweloperskim, wykończony wysokiej jakości materiałami budowlanymi:
- Ściany zewnętrzne murowane z silikatu, ocieplenie styropian grafit 20cm 
- Dach: dachówka ceramiczna, RUBIN 13V antracyt, BRAAS

- Okna: PCV 3szybowe (OKNOPLAST), kolor na zewnątrz-antracyt, wewnątrz- biały

- Brama garażowa automatyczna z pilotem
- Zagospodarowanie działki: kostka brukowa z przodu domu i na tarasie z tyłu, działka ogrodzona (ogrodzenie systemowe), nawieziona i wyrównana ziemia pod trawnik.

- Szambo

- Instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna

- Posadzki

- Tynki 

Zdecydowaną zaletą nieruchomości jest ekspozycja względem stron świata- część dzienna oraz ogród znajdują się bezpośrednio od strony zachodniej.

DODATKOWE INFORMACJE, STANDARD:

W cenie nabywasz: nowoczesny dom w stanie deweloperskim. Dom położony w mieście, w spokojnej dzielnicy Rokosowo- Chełmoniewo, 900m od sklepu Biedronka, stacji benzynowej oraz pętli autobusowej, blisko park, las, relaksująca zieleń. Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Koszalinie.

 

Na etapie budowy możliwe są zmiany w standardzie wykończenia.

Oferta dotyczy zakupu jednego lokalu. 

Zapraszamy do negocjacji.

Oferta ma charakter informacyjny oraz jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.