Rogowy segment na Radogoszczu z widokiem na zieleń

Na sprzedaż rogowy dom w zabudowie szeregowej  na osiedlu Radogoszcz Zachód w okolicy REZERWATU RZEKI SOKOŁÓWKI

PIEKNY WIDOK NA ZIELEŃ

BRAK SĄSIADÓW

DODATKOWA BRAMA WJAZDOWA Z WIATĄ

Powierzchnia domu wynosi 287 m2, z czego część mieszkalna to 234 m2.

Powierzchnia garażu wynosi 22,4 m 2

Działka o pow. 350 m2 porośnięta jest starodrzewiem i krzewami ozdobnymi.

Kubatura domu w chwili wznoszenia została powiększona, dlatego jest on większy i przestronniejszy niż domy sąsiadów.

To doskonała propozycja dla rodzin 2 + 3 z możliwością prowadzenia gabinetu lub biura w parterze budynku.
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej uliczce w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Al. Włókniarzy -  przelotowej trasy trzypasmowej. W odległości około 150 m znajduje się pętla autobusowa z komuniacją we wszystkich kierunkach Łodzi,  Stacja PKP Łódź Radogoszcz znajduje się w odległości 800 m. 

PARTER/PRZYZIEMIE:
Wiatrołap 3,9 m2, holl 17 m2  
Pokój 33,2 m2 z wyjściem do ogrodu, idealne pomieszczenie na prowadzenie działalności gospodarczej typu:   

•  stomatologia,
•  gabinet medyczny,
•  biuro rachunkowe,
•  biuro sprzedaży

PRALNIA z kotłownią i z przyłączem siły. Znajduje się tu piec dwufunkcyjny sterowany automatycznie.GARAŻ 22,4 m2 jednostanowiskowy z przyłączem wody

PIĘTRO:
SALON 52 m2 z kominkiem i wyjściem na taras 12,7 m2
JADALNIA 14,9 m2 w komunikacji z kuchnią
KUCHNIA12,3 m2 w zabudowie z wyposażeniem AGD/piekarnik/płyta elektryczna/zmywarka
WC z umywalką

PIĘTRO MIESZKALNE:
SYPIALNIA 20 m2 z balkonem i widokiem na ogród
POKÓJ 10,7m2
POKÓJ 11m2
GARDEROBA 5,6 m2 zabudowana szafami 
HOL 9,6 m2
ŁAZIENKA 9,4 m2 z oknem, z wyposażeniem:

•  dwie umywalki, 
•  wanna, 
•  kabina prysznicowa
•  toaleta

PODDASZE 
przestrzeń OPEN SPACE 35,3 m2ŁAZIENKA 5,4 m2 wyposażona w wannę i umywalkęWC 2,1m2 z umywalką,Pomieszczenie posiada tradycyjne okna oraz okna dachowe Velux, co daje bardzo dobre oświetlenie. Idealna powierzchnia dla nastolatka.

PARAMETRY TECHNICZNE

•  Solidne ocieplenie budynku wełną i styropianem, budynek pokryty tynkiem elewacyjnym,
• Materiał budowlany cegła MAX,
• Blachodachówka
•  Nowoczesna stolarka okienna, drewniana (mahoniowa),
•  niemiecka, solidna stolarka drzwiowa BKT SYSTEM,
•  Oryginalne kute barierki na zamówienie,
•  Parkiet dębowy w pomieszczeniach dziennych i na poddaszu,  
•  Panele w sypialniach,
•  Gładzie gipsowe, stiuki,
•  Pomieszczenia sanitarne wykończone markową ceramiką,
• Ogrzewanie podłogowe pod kaflami w parterze i części dziennej

Cena nieruchomości: 1.250.000 zł

KONTAKT: +48 780516007 lub +48780600282