Rodzinny szeregowiec w Wiśniowej Górze - 105 m2

-------BRAK PROWIZJI / WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO + BONUSY OD SUPERHOME-------

 

Prezentujemy nowoczesny trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 104,66 m2 wraz z ogródkiem 2 miejscami postojowymi.

 

Nieruchomość znajduje się w Wiśniowej Górze k.Łodzi.

 

Obecnie dom jest na etapie budowy.

Oddanie do użytku inwestycji planowane jest w czerwcu 2025.

 

Dzięki temu potencjalny nabywca uzyskuje możliwość dogodnego harmonogramu spłat.

 

Idealna lokalizacja dla osób szukających oddechu od miejskiego zgiełku, ale w dobrze skomunikowanej okolicy, która pozwoli na swobodną pracę w centrum lub szybki dojazd do innego miasta.

Osiedle powstaje na terenie Wiśniowa Góra w gminie Andrespol w Łodzi. W bliskiej okolicy znajdziemy duże tereny zielone, lasy i łąki. Na terenie inwestycji powstanie 11 jednostek mieszkalnych z wydzielonymi ogrodami. To nowoczesne osiedle idealne nadaje się dla rodzin.

 

Bliskość wylotowej trasy W-Z sprawia, że do samego serca Łodzi dojedziesz już ok. 20 min.

 

To idealna propozycja dla tych, którzy cenią ciszę i bliskość przyrody przy jednoczesnym dostępie do wszystkich udogodnień, bogatej infrastruktury i atrakcji okolicy oraz rozsądnej odległości od dużego miasta.

 

Wybraliśmy akurat ten teren pod inwestycję bo to autentyczna Oaza spokoju. Inwestycja jest niejako zatopiona w zielni, co sprawia, że pomimo bliskości miasta można tutaj wypocząć od zgiełku.

 

To idealne tereny na rodzinne długie spacery lub na relaks przy szumiących drzewach.

 

OGRZEWANIE

Wszystkie budynki będą wyposażone w nowoczesną pompę ciepła powietrze-powietrze.

Zapewni to dużą wygodę użytkowników oraz oszczędność w rachunkach.

 

W każdym budynku przygotowana będzie instalacja pod fotowoltaikę, abyś mógł łatwo zamontować ja na dachu, bez konieczności ingerencji wewnątrz budynku.

 

Osiedle jest ogrodzone. Wjazd do osiedla poprzez bramę automatyczną otwieraną na pilota.

 

Na całym osiedlu jest 22 miejsc parkingowych, czyli po 2 na jednostkę mieszkalną.

 

Na mieszkańców osiedla czeka bogata infrastruktura, wśród której znajdują się nie tylko sklepy, restauracje czy punkty usługowe, ale także szkoła oraz miejsca rekreacji i aktywności sportowej. Atutem nie do przecenienia jest także dogodna lokalizacja w pobliżu zjazdu na autostradę A1, zapewniająca łatwy dojazd do Warszawy, Gdańska i Krakowa. Miłośnicy codziennej dawki wysiłku fizycznego, rowerzyści i spacerowicze, podobnie jak najmłodsi amatorzy zabaw na świeżym powietrzu, a także ukochane czworonogi, znajdą swoje ulubione miejsca i ścieżki w pobliskich lasach i terenach zielonych.

 

 

SEGMENT A

 

PARTER - Powierzchnia: 39,22 m²

Na parterze zaplanowaliśmy otwarty salon z aneksem kuchenno-jadalnym o powierzchni ponad 22 m² oraz toaletę. Wygodny wiatrołap o powierzchni blisko 5 m² odizolowany drzwiami od pozostałych pomieszczeń, sprawdzi się jako miejsce przechowywania aktualnie używanych okryć wierzchnich, butów, parasoli i drobnego sprzętu, którego nie chcemy wnosić do domu. Drzwi balkonowe prowadzące z salonu na taras, doskonale doświetlają wnętrze, czyniąc je widnym i pełnym życia.

 

PIĘTRO - Powierzchnia: 38,26 m²

Pierwsze piętro mieści łazienkę oraz trzy wygodne sypialnie o powierzchniach blisko 9m²  , z których dwie posiadają wyjście na balkon. To zdecydowanie piętro dla młodszych członków rodziny, a także dla tych, którzy pracują w domu.

 

PODDASZE - Powierzchnia: 27,18 m²

Na ostatnim piętrze znajduje się główna sypialnia o powierzchni ponad 14m²  oraz przestronna łazienka z wanną i kabiną prysznicową połączona z sześciometrowym pomieszczeniem, które może posłużyć za pralnię lub garderobę. To piętro to azyl rodziców, do którego dzienne światło i kolory wieczornego nieba docierają nie tylko przez okna dzienne, ale także połaciowe.

 

 

Dom typu Segment A składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER

- Salon- 22,49 m2

- Kuchnia - 5,68 m2

- Komunikacja - 4,32 m2

- Przedsionek - 3,65 m2

- WC - 2,26 m2

- Taras

 

PIĘTRO

- Komunikacja - 7,95 m2

- Pokój- 8,68 m2

- Pokój - 8,91 m2

- Pokój - 8,74 m2

- Łazienka - 3,98 m2

- Balkon

 

PODDASZE

- Komunikacja - 2,43 m2

- Pokój (sypialnia główna) – 14,50 m2

- Łazienka - 10,25 m2

 

- 2 miejsca postojowe do każdego domu

- Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-powietrze

- Opłaty dla przyszłej wspólnoty: ok. 400 zł/mc.

 

 

Atuty nieruchomości:

 

- Wygodny dom na kameralnym osiedlu w spokojnej okolicy

 

- Idealne miejsce na spokojny odpoczynek w rodziną

 

- Bliskość do Łodzi, obwodnicy E75 (Autostrady A1) oraz trasy W-Z

 

- Rozbudowana infrastruktura dla rodzin z dziećmi – przedszkola, żłobek, sklepy

 

- 2 miejsca postojowe przed domem

 

- Pompa ciepła

 

 

Co znajdziemy w okolicy?

 

- Supermarket DINO - 1,1 km (czas dojazdu samochodem - 2 minuty)

 

- Galeria Andrespol (m.in. sklep BIEDRONKA) - 2,5 km (czas dojazdu samochodem - 5 minut)

 

- Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza - 1,7 km (czas dojazdu samochodem - 3 minuty)

 

- Przystanek autobusowy w odległości 400 m

 

 

INFORMACJE:

 

- Dom nabywacie Państwo bezpośrednio od dewelopera na podstawie umowy rezerwacyjnej/deweloperskiej.

 

- Jako biuro nieruchomości reprezentujące dewelopera NIE POBIERAMY prowizji ani żadnych opłat od kupującego.

 

- Brak podatku PCC 2% - mieszkanie z rynku pierwotnego

 

- Oferujemy możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w pakietach dostępnych już od 1099 zł/m2.

 

- Nasz doradca finansowy pomoże Państwu w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

 

 

 

PREZENT OD SUPERHOME Nieruchomości:

 

Rezerwując dom za naszym pośrednictwem otrzymujecie Państwo od nas wynegocjowane duże rabaty w formie vouchera na zakup materiałów budowlanych i wykończeniowych renomowanych marek (m.in. PSB PROFI, Jawor Parkiet, Ceramika Paradyż, DRE, Pol Skone).

 

+ dodatkowo voucher zakupowy Leroy Merlin na kwotę 1000 zł

 

 

 

Zapraszam do kontaktu: Grzegorz Guminiak, tel. +48 790-244-133

 

 

Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.