Rodzinny dom z ogródkiem w Modlniczce

Zapraszamy do odkrycia nowoczesnego domu o wyjątkowym charakterze, położonego w malowniczej Modlniczce przy
ul. Słowiańskiej . To niepowtarzalna oferta - nowy, 6-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 134 m2, z dodatkowym potencjałem na własną aranżację poddasza o 30 m2.

Na parterze:
- salon z aneksem kuchennym,
- taras,
- gabinet (można go też przekształcić w oddzielną, zamkniętą kuchnię jak było planowane na wizualizacjach),
- łazienkę,
- pomieszczenie techniczne,
- hall,
- garaż.

Na piętrze wydzielone są:
- 3 pokoje,
- łazienka,
- garderoba (lub pralnia),
- 3 balkony.

Dom jest  w stanie deweloperskim, po zakończonej budowie i oficjalnym odbiorze.
W cenie mieszkania otrzymasz nie tylko sam budynek, ale również profesjonalnie przygotowany projekt wnętrza stworzony przez projektanta, wraz z wizualizacjami.
Zdjęcia przedstawiają niektóre z tych koncepcji, które pomogą Ci wyobrazić sobie potencjał tego miejsca.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o imponującej powierzchni 4,6 ara, w tym dodatkowy pas od strony drogi asfaltowej. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dużą ilością przeszkleń, co zapewnia nie tylko wyjątkową estetykę, ale także piękne widoki na okoliczne łąki i góry.

Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z użyciem pustaka murowanego, a dach pokrywa trwała dachówka.
Okna PCV z pakietem 3-szybowym zapewniają doskonałą izolację termiczną. Dom jest również podłączony do wszystkich mediów - kanalizacji, energii elektrycznej i gazu. Gotowa instalacja pod klimatyzację ze skraplaczem to kolejny atut tego miejsca.

Otoczenie domu to nie tylko ładne widoki, ale także funkcjonalność i wygoda. Działka została ogrodzona, a podjazd i taras wyłożone estetyczną kostką. Balkony są wykończone płytkami i ogrodzone balustradami. Elektryczne bramy garażowe i wjazdowe to dodatkowy element ułatwiający korzystanie z nieruchomości.

Inwestycja składa się z 2 budynków, tworzących 4 segmenty w zabudowie bliźniaczej. Dom, który oferujemy, jest niezależną nieruchomością mieszkalną z własną księgą wieczystą, ogródkiem, podjazdem i udziałem w częściach wspólnych osiedla, takich jak drogi i chodniki. Na podjeździe bez problemu pomieszczą się dwa auta, a dostępna przestrzeń po prawej stronie umożliwia postawienie wiaty garażowej.

Lokalizacja nieruchomości to cicha i spokojna okolica Modlniczki z łatwym dostępem do punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Miejscowość znajduje się przy północno-zachodniej granicy Krakowa, co zapewnia szybki dojazd do lotniska w Balicach, Factory, Ikei oraz Galerii Bronowice.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową ofertą, zapraszamy do kontaktu. Ten dom to nie tylko nowoczesność, ale również komfort i piękno, które możesz teraz mieć na wyciągnięcie ręki.


Zapraszam do  kontaktu Weronika Jaroń tel. 690396427