Rod Witaminka w Morawicy

Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Działka rekreacyjna z domkiem murowanym w ROD Witaminka w Morawicy nieopodal Kryspinowa.

Na sprzedaż prawa do działki rekreacyjnej o powierzchni 490 m2 w ogródkach działkowych w Morawicy zlokalizowanych zaledwie 3 km od zalewu w Kryspinowie.

Działka zabudowana całorocznym, podpiwniczonym domem murowanym o podstawie zabudowy 35 m2, wybudowany metodą tradycyjną z cegły oraz częściowo rozbudowanym w oparciu o konstrukcję szkieletową. Dom jest ocieplony, posiada okna PCV, jest umeblowany i wyposażony. Składa się z dwóch kondygnacji: parteru, gdzie znajdziemy obszerny przedpokój, oddzielną i w pełni wyposażoną kuchnię, łazienkę z kabiną prysznicową i osobną toaletę, oraz poddasza użytkowego gdzie znajdują się salon oraz pomieszczenie z dwoma częściami sypialnymi. Dom posiada także zadaszony taras o pow. 12 m2. Do domu jest przyłączony prąd, woda wraz z zainstalowanym w piwnicy filtracyjnym systemem uzdatniania (4 korpusy filtracyjne WFW 1 EMI firmy USTM) jest doprowadzona ze studni głębinowej, instalacja kanalizacyjna w oparciu o dwa zbiornik bezodpływowe o poj. 1000l każdy. Istnieje możliwość przyłączenia zewnętrznej butli gazowej do zasilania kuchenki gazowo-elektrycznej, ponadto w kuchni znajduje się piec grzewczy na paliwo stałe, który zapewnia całoroczne utrzymanie komfortu termicznego.

Budynek w 2023 r. został odnowiony i odmalowany oraz zamontowano w nim nowe pokrycie dachowe wykonane z płyty bitumicznej (ondulina).

W ramach kompleksu znajduje się jedynie 75 działek, ogród zlokalizowany jest w kameralnym otoczeniu, w cichej i zielonej okolicy dzięki czemu pozwala właścicielom cieszyć się prywatnością i spokojem z dala od zgiełku życia miejskiego. Przy ogródkach znajduje się parking, do którego prowadzi droga asfaltowa. Na uwagę zasługuje łatwy i szybki dojazd do centrum Krakowa, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską autobusową oraz koleją podmiejską z przystanku Kraków Lotnisko.

Stowarzyszenie zarządzające ROD Witaminka posiada prawo własności gruntów, na których położone są ogródki.

Opłaty roczne za użytkowanie działki w 2023 roku wynoszą ok 400 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: studnia
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1300
Odległość od centrum [m]: 15000
Odl. do sklepu [m]: 2000
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: woda, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Wymiary działki [m]: 20 x 25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: siatka
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: domek letniskowy

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29