Rezydencja z basenem z dużym ogrodem (35arów)

Szanowni Państwo,
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym i całorocznym basenem, zewnętrznym położony w Zawadzie, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To unikalna oferta obejmująca dom ze starannie zaprojektowanym wnętrzem oraz przemyślaną infrastrukturą ogrodową.

Na nieruchomości gruntowej o powierzchni 3525,00 m2 wybudowany został dom z najwyższej jakości materiałów.
Dom o powierzchni użytkowej - 479,89 m2.

Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 131,78 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
Łazienka - 3,59m2
Kotłownia 1 - 14,51 m2
Kotłownia 2 - 14,63m2
Biuro 1 - 21,17m2
Biuro 2 -13,01m2
Pralnia -26,27m2
Spiżarnia - 10,43m2
Korytarz - 16,33m2
Klatka schodowa - 11,84m2

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 174,54 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
Garaż - 39,43m2
Klatak schodowa - 7,19m2
Wiatrołap - 5,68m2
WC - 2,81m2
Kuchnia - 15,40m2
TV - 14,03m2
Salon - 37,29m2
Korytarz 21,42m2
Pokój 1 - 12,36m2
Łazienka - 8,33m2
Pokój 2 - 10,60m2

Powierzchnia poddasza do 1,40 m wynosi 109,63m i składa się z następujących pomieszczeń:
Pomieszczenie nad garażem - 22,02m2
Pokój 1 - 25,48 m2
Pokój 2 - 20,19m2
Łazienka - 3,90 m2
Pokój - 8,15m2
Korytarz + kl. schodowa - 29,89m2

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
Nieruchomość uzbrojona w przyłącz wodociągowy, kanalizacyjny, energetyczny i gazowy.
Ogrzewanie -kocioł gazowy oraz piec na (pelet albo eko-groszek) oraz kominek z kanałowym rozprowadzeniem ciepła do części dziennej.

UDOGODNIENIA:
*Dom posiada zewnętrzny basen, podłączony z pompą ciepła do grzania wody, dzięki temu z uroku basenu można korzystać 6-7 miesięcy, a nawet cały rok.
*Na posesji znajduje się jeszcze studnia, która jest połączona z systemem podlewania ogrodu oraz na całym ogrodzie znajduje się system do automatycznego koszenia. Cały ogród zadbany, wypielęgnowany, z altaną oraz budynkiem gospodarczym.
*Wiata jednostanowiskowa przy garażu.
*Na dachu domu znajdują się panele fotowoltaiczne.
*Kominek znajdujący się w pokoju w piwnicy ma założony płaszcz wodny, podłączony do grzejników i dodatkowo posiada 2 wyloty ciepłego powietrza na salon.
*Alarm w całym domu
*Rolety zewnętrze w całym domu
*Kominek do grillowania na tarasie
*Klimatyzacja na parterze i piętrze
*Moskitiery w oknach
*Dom bez wkładu finansowego.

DOSTĘP DO DROGI:
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej (działka ewidencyjna nr 311), poprzez gminną drogę dojazdową utwardzoną kruszywem (działka ewidencyjna nr 316/6).

LOKALIZACJA:
Dom doskonale wpisuje się w urokliwą okolicę w Zawadzie, sąsiadując ze Szkołą Podstawową (280m), wiec jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W najbliższym otoczeniu znajduje się sklep spożywczy (350m), przystanek autobusowy (280m).
To spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja, gdyż od Krakowa dzieli nas 21 km. To idealna lokalizacja dla rodzin poszukujących harmonii między ciszą a bliskością miejskich udogodnień.

Dodatkowo, w odległości 6 kilometrów znajduje się centrum Myślenic, które oferuje:
-Szpital
-Basen
-Centra handlowe, wiele popularnych supermarketów i szeroki wybór lokali usługowych
-Miejski Ośrodek Kultury i Sportu
-Bardzo szeroki wybór szkół podstawowych i średnich
-Park Zarabie, który oferuje ścieżki rowerowe i piesze
-Miejski Klub Sportowy
-Stok narciarski oraz Park Linowy.

DODATKOWE INFORMACJE:
W ramach naszej oferty nieruchomości, chcielibyśmy podkreślić, że nie ograniczamy się jedynie do transakcji. Oferujemy również wysokiej jakości doradztwo finansowe i analize prawną nieruchomości, które są dostosowane do indywidulanych potrzeb i sytuacji.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z naszą ofertą.
Agent Marcin tel. 531-989-999

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: idealny
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 202,5
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2008
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Poddasze: tak
Meble: tak
Domofon: tak
Klimatyzacja: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ ogrodzenia: mieszane
Alarm: tak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.