Rezydencja Warszawa bliski Wawer 4 segmenty

Na sprzedaż cztery kameralne segmenty w zabudowie bliźniaczej z oddzielnym wyjściem do ogródka i własnym wejściem, przy nieprzelotowej, wyłożonej kostką ulicy. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Warszawy, 15 min. samochodem, tyle samo SKM ze stacji Warszawa Wawer lub autobusem. Zieleń, cisza z jednoczesną pełną infrastrukturą w zasięgu pieszego spaceru. Dookoła niska zabudowa, głównie jednorodzinna.

Nowoczesna budowa energooszczędna, z cegły Porotherm, ściany wewnętrzne nieakustyczny i zdrowy silikat, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzony przewód do ładowania samochodów elektrycznych oraz wyprowadzona instalacja do podłączenia fotowoltaiki. Domy będą podłączone do prądu, wody i kanalizacji miejskiej, oddane nabywcom w stanie deweloperskim, z wydzielonym dla każdego domu oddzielnym ogródkiem o pow. 129 m, dwoma miejscami parkingowymi oraz śmietnikiem. Z każdego ogródka wyjście na zewnątrz działki oraz do śmietnika, odpada problem z np. noszeniem skoszonej trawy przez dom. Powierzchnia użytkowa jednego domu 128 m2. Na parterze wiatrołap, przedpokój, salon z rozsuwanym oknem i wyjściem na taras, połączony z widną kuchnią, przy schodach WC. W kuchni duże okno, z wyjściem na taras, co pozwala na przyjemne przygotowywanie posiłków i łatwe podanie do ogródka. Na piętrze dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka, na poddaszu dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka, kotłownia. Cały dom widny, duże okna trzyszybowe, na użytkowym poddaszu lukarny i okna dachowe, na piętrze również duże okna i oszklone barierki ze stali kwasoodpornej, pokrytej proszkowo. Dach i lukarny w blasze na rąbek, bardzo dobrze ocieplone. Całość nadaje wygląd rezydencji. Termin oddania październik 2024. Obecnie budynki są w stanie surowym zamkniętym. Sprzedaż bezpośrednia bez podatku PCC.
W okolicy Szkoła Podstawowa im. B. Czecha, 5 min piechotą, z placem zabaw, boiskami do piłki nożnej, koszykówki, salami gimnastycznymi, halą pneumatyczną na boisko w okresie zimowym. Przedszkole w promieniu kilkuset metrów. Wawerskie Centrum Kultury Zastów z siłownią plenerową 10min piechotą, Lasek Wawerski, lasek przy ul. Lucerny 10min piechotą również z siłownią na powietrzu, stacja SKM Wawer 15 min piechotą wzdłuż ul. Wichrowej i Dzielnicowej lub minutę samochodem, delikatesy 5min piechotą przy ul. Klimontowskiej, nowa Biedronka i Rossman 10 min piechotą przy ul.Widocznej, przystanek autobusowy 5min piechotą przy ul Lucerny, cukiernia, lodziarnia, sushi 5min piechotą, pizza 10min piechotą, apteka 15min piechotą. W pobliżu miejsce spacerów wzdłuż Kanału Wawerskiego. Niedaleko Przychodnia zdrowia ul. Józefa Strusia Anin, oraz ul. Żegańska w Międzylesiu. Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Instytut Kardiologii w Aninie. Wokół liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, rzeka Świder, lasy.

W budynkach prowadzone są obecnie prace związane z hydrauliką i elektryką, czyli na tym etapie jakiekolwiek zmiany będą dużo tańsze niż po oddaniu gotowych budynków, czyli z gotową podłogówką czy też tynkami, dlatego zachęcam zainteresowane osoby do kontaktu.