Rezydencja, piękny ogród, prestiżowe osiedle

Piękny dom wolnostojący posadowiony na zagospodarowanej działce 1510 m2 w spokojnej, pełnej zieleni miejscowości Czarny Las, pod Grodziskiem Mazowieckim.
Eleganckie, kameralne osiedle z nową zabudową willową i rezydencjonalną.
Budowany z użyciem najlepszej jakości materiałów, wykończony z precyzją w najmniejszym detalu. Na podłogach parkiet dębowy, blaty z marmuru, granitu, włoski gres i stolarka drewniana. Wszystko w tym domu zostało przemyślane i tak zaprojektowane, żeby zapewnić maksymalny komfort i wygodę mieszkańcom. Rozbudowany system alarmowy, szyby antywłamaniowe.
Budynek bez barier architektonicznych, szerokie drzwi i korytarze.
Idealna ekspozycja na strony świata i panoramiczne okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie domu i ogrodu.

Budynek jest podzielony na strefy prywatną- nocną i reprezentacyjną- dzienną.
Na poziomie 0, około 160 m2 powierzchni mieszkalnej wyróżniamy:
- salon z kominkiem i z wyjściem na taras 33 m2
- jadalnia w wykuszu 15 m2
- widna kuchnia z pełnym sprzętem AGD 10 m2 i ze spiżarką 4 m2
- przestronny hall 10 m2
- gabinet 11 m2
- 2 sypialnie: 14 i 13 m2
- łazienka z kabiną prysznicową i z sauną 11 m2
- garderoba 5,4 m2
- korytarz 8 m2
- pralnia z kotłownią 6 m2 ( jest możliwość zrobienia drugiej łazienki lub oddzielnej toalety)

Na piętrze, około 110 m2:
- otwarta przestrzeń 50 m2 ( jest możliwość zabudowy co pozwoli uzyskać kolejny pokój)
- sypialnia 30 m2
- pokoik 6 m2
- łazienka z wanną 6,70 m2
- garderoba 9 m2

W bryle budynku garaż jednostanowiskowy z kuchnią letnią 18 m2 i obok zabudowana wiata. Dodatkowe miejsca do parkowania na przestronnym podjeździe.

Budynek przeszedł w roku 2013 generalny remont, między innymi wymianę wszystkich instalacji i ocieplenie dachu.
Niskie koszty utrzymania zapewnia kominek z płaszczem wodnym, zintegrowany z grzejnikami.
Dodatkowo ogrzewanie gazowe, gazem miejskim. Woda i kanalizacja miejska, światłowód.
Dostępna jest również studnia.
Niewątpliwą wygodę stanowi odkurzacz centralny. Miejscami ogrzewanie podłogowe.

Przepiękna, zadbana i wypielęgnowana działka z licznymi nasadzeniami: starodrzew, krzewy, kwiaty i drzewa.
Automatyczne nawodnienie ogrodu.
Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowa do wprowadzenia, w idealnym stanie.

W niedalekiej odległości przystanek komunikacji miejskiej skąd można dojechać do centrum Grodziska Mazowieckiego i dalej koleją PKP lub WKD do Warszawy.
Bardzo dobry, półgodzinny dojazd samochodem do Warszawy pobliską trasą S8 lub obwodnicą Grodziska i autostradą A2.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja: Czarny Las
Powierzchnia domu: 280 m2,
Powierzchnia działki: 1510 m2,
Rodzaj domu: wolnostojący,

Cena: 2 099 000 zł ( 7 496 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia całkowita: 280 m2,
Powierzchnia mieszkalna: 260 m2,
Powierzchnia salonu: 33 m2,

Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna,
Liczba sypialni: 5,
Liczba łazienek: 2,

Okolica: nowe domy wolnostojące i tereny spacerowe,
Standard: idealny,
Zabezpieczenia: alarm,
umeblowane częściowo,

Liczba pokoi: 6,

standard: idealny, materiał: ceramika, dach: dachówka ceramiczna, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, zabezpieczenia: alarm, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Monika Ciborowska
tel.: 509000065

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek

tel.: 22 724 61 20

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509 000 009.

Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---