„REZYDENCJA KASZTANOWA 2 ” ergonomia, komfort

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w wysokim standardzie w stanie deweloperskim, wraz z wewnętrzną instalacją gazową, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia lokalu nr 2 – 202,40 m²

Powierzchnia całkowita (2 lokale) 431,04 m²

Powierzchnia działki 476 m² lokalu nr 2

Kubatura 1823,74 m3

Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym w części nadziemnej, nie podpiwniczonym.

Układ konstrukcyjny mieszany poprzeczny i podłużny tworzą ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane, słupy żelbetowe, strop żelbetowy wylewany nad parterem i nad piętrem.

Zadaszenie nad budynkiem w konstrukcji drewnianej krokwiowopłatwiowej.

Dach płaski na 3 kondygnacji, poniżej dach kryty blachą na łatach i kontrłatach.

Budynek posadowiony bezpośrednio na gruncie rodzimym mineralnym nośnym na ławach i stopach fundamentowych.

W standardzie oferujemy:

• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

• instalację rekuperacji z centralą wentylacyjną marki THESSLAGREEN

• okna PVC o podwyższonym standardzie

• instalację pod klimatyzację

• instalację alarmową i monitoring

• energooszczędne technologie termoizolacyjne

• docieplenie wewnątrz garażu

• nowoczesny design

• ogrodzenie z pustaków betonowych Joniec i paneli stalowych

• automatykę bram wjazdowych i garażowych firmy Nice, domofon

Ponieważ lokale graniczą ze sobą ścianą o długości 4m, spokój, ciszę i dyskrecję zapewni użycie na całej długości ściany granicznej pustaka akustycznego. W ten sposób izolacyjność akustyczna ściany, wpłynie na komfort mieszkania i spełni oczekiwania jego użytkowników.

Na szczególną uwagę zasługuje wysokość pomieszczeń, która w połączeniu z dużymi oknami, oddaje i ukazuje bardzo dużą i widną przestrzeń wnętrza pomieszczeń. Wejście główne do budynku znajduje się od strony południowo-wschodniej. Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę na wysokim poziomie każdemu domownikowi.

Cena wynosi 1 650 000 zł i obejmuje stan deweloperski.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

LOKAL NR 2:

Parter: wiatrołap, łazienka, kuchnia, salon z jadalnią, klatka schodowa, garaż 1-stanowiskowy

Razem powierzchnia wynosi 84,13 m²

1 Piętro: klatka schodowa, korytarz, 2 łazienki, 3 sypialnie, garderoba

Razem powierzchnia wynosi 83,19 m²

Poddasze wysokie : klatka schodowa, wentylator/kotłownia, pomieszczenie techniczne.

Razem powierzchnia wynosi 35,08 m²

Na poddaszu można wygospodarować dodatkowy pokój o powierzchni 12-16 m²

Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2 – 202,40 m²

Termin rozpoczęcia budowy sierpień 2022r.
Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2023r.

Przytulny i komfortowy, zapewni wygodę domownikom na wysokim poziomie.

Pomożemy Państwu na etapie wykończenia inwestycji, zapewnimy architekta wnętrz, zabezpieczymy w materiały, instalacje, fachowców, szczegółowo dopilnowując wszystkich elementów, które składają się na Państwa dom. Jesteśmy w stanie pomóc również w kwestii finansowania. Nasza oferta obejmuje elastyczne podejście do Państwa potrzeb.

Dla kilku pomieszczeń została przygotowana aranżacja wnętrz przez profesjonalnych architektów. Dla kupującego udostępniony zostanie projekt, jak również kontakt do projektantów.

Na życzenie klienta, jest możliwość udostępnienia dokładnych rzutów pomieszczeń.

Inwestor- GT Home Tomasz Guzowski ,

ul. Włościańska 24b/4

05-092 Łomianki, Polska

Generalny wykonawca- Firma Centrum Budowlane Rutkowscy, posiadająca ponad 20 letnie doświadczenie na rynku budowlanym. Jest szanowaną, rodzinną firmą, znaną z solidności i trwałości jak również z indywidualnego podejścia do Klienta, niezawodności oraz jakości obsługi na najwyższym poziomie.

Czekamy na kontakt z Państwa strony. Daniel Rutkowski 785 225 090