!!!REZERWACJA!!! Stylowe mieszkanie w kamienicy

!!!REZERWACJA!!!

DIVO NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY:

Zapraszamy do odkrycia uroku tego wyjątkowego mieszkania, zlokalizowanego w malowniczej kamienicy przy ulicy Słowackiego w sercu Chrzanowa. Mieszkanie o powierzchni 105,40 m2 składa się z trzech przestronnych pokoi, kuchni, łazienki z WC, oddzielnego WC, przedpokoju oraz balkonu. Duża zaletą mieszkania jest jego wysokość 3160 cm. To miejsce emanuje historią i tradycją, łącząc nowoczesny komfort z urokiem zabytkowej architektury. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 21,16m2 oraz strych ok 30m2.

.

.

·         Otoczenie/lokalizacja

Lokalizacja tego mieszkania to prawdziwy atut. Kamienica znajduje się w centralnej części Chrzanowa, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. W bliskiej odległości pełna infrastruktura: sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła, centrum handlowe. W niewielkiej odległości znajduje się dworzec PKP umożliwiający szybką i bezpośrednią komunikacje do Krakowa. Dzięki bliskości terenów zielonych oraz parków, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i możliwościami aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja mieszkania pozwala na bardzo sprawny dostęp do autostrady A4, skąd bardzo szybko możemy samochodem dostać się do Katowic lub Krakowa.

 

 

• Stan techniczny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym:
- okna drewniane,
- ok 2017 roku w mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna,
- ok 2020 roku został przeprowadzony kapitalny remont łazienki, wymieniono instalację prądową oraz hydrauliczną, na podłodze zainstalowano ogrzewanie podłogowe,
- drzwi wejściowe w dobrym stanie,
- drewniane drzwi wewnętrzne oraz framugi,
- na ścianach gładź, na podłogach dębowy parkiet, łazienka, WC, kuchnia płytki gresowe,
- ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz łazience, dwa osobne sterowniki,
- zabudowa kuchni, 
- ogrzewanie oraz ciepła woda podgrzewana 2 funkcyjnym, kondensacyjnym piecykiem gazowym,
- zadbana klatka schodowa z domofonem,
- ocieplenie kamienicy zostało zaplanowane na 2024 rok.

 

 

• Opis pomieszczeń

Mieszkanie składa się z :
- przedpokoju o przybliżonych wymiarach 500*180 cm,
- widnej kuchni o przybliżonych wymiarach 460*430 cm,
- pokoju o przybliżonych wymiarach 600*500 cm,
- pokoju o przybliżonych wymiarach 400*580 cm,
- pokoju o przybliżonych wymiarach 550*460 cm,
- łazienki z WC o przybliżonych wymiarach 280*195 cm,
- WC o przybliżonych wymiarach 130*90 cm.

 

 

• Koszty użytkowania/zarządca budynku

Blokiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wynosi ok 470 zł na który składają się opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz opłata za zarządzanie powierzchnią wspólną. Czynsz ten wzrośnie o wartość zużytej wody, wywóz nieczystości.

 

Cena mieszkania 699 000 złotych. Cena podlega niewielkiej negocjacji.

 

Zapraszam Państwa do prezentacji mieszkania, tel. 731_070_344

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

DIVO, zapewniamy profesjonalne wsparcie przy sprzedaży nieruchomości.
Możemy pomóc podczas sprzedaży Państwa nieruchomości. Możemy bezpośrednio ją od Państwa odkupić. Jeśli chcecie Państwo kupić nieruchomość zapewnimy Państwu pełną obsługę prawną, a nasz doradca kredytowy znajdzie dla Państwa najlepszy kredyt na rynku. Zapraszamy do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego