NA SPRZEDAŻ DOM 140m2 + BUDYNEK GOSP. 120m2

NA SPRZEDAŻ DOM Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI.

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny, wolnostojący o pow. 140 m2. Dużym plusem oferty jest lokal usługowo/gospodarczy o pow. 120 m2 znajdujący się tuż za domem. Łączny metraż działki to 1 500m2. Jest to zdecydowanie dom dla osób ceniących sobie prywatność, bowiem położony jest na wzgórzu z widokiem na panoramę miasta Konin co gwarantuje bliskość do centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu kontaktu z naturą (dom otoczony jest sadem i polem) Brak sąsiadów z obu stron to gwarancja spokoju i możliwość prowadzenia działalności gospodarczej o każdym profilu.

Informacje o budynku:

Dom piętrowy wybudowany został w latach 90-tych i od samego początku jest zamieszkiwany przez jednego właściciela. Dach pokryty został nową blachodachówką. Materiał jaki został wykonany do budowy domu to solidna cegła kratówka, od wewnątrz tynki cementowo-wapienne. Dom jest ocieplony pomiędzy murem, a wykładką znajduje się pianka krylaminowa.

Stan domu:

Dom gotowy do wprowadzenia, ściany do lekkiego odświeżenia. Istnieje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny ze względu na to, że dom posiada dwa liczniki przedwpłatowe. Ogrzewanie: piec Eko-groszek. Woda uzyskiwana jest z CO/prąd. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnie ścieków. W cenie nieruchomości pozostaje większość wyposażenia oraz sprzęt AGD. Okna zostały częściowo wymienione kilka lat temu na PCV. Na podłogach położona została trwała parkietowa klepka dębowa o grubości 22mm. Drzwi drewniane, a schody z drewna akacjowego. Na parterze znajdują się dwa pokoje, salon z wyjściem na taras, przedpokój, kuchnia i łazienka z WC (wanna + prysznic). Na piętrze są dwa pokoje, kuchnia i łazienka z WC (prysznic). Dom posiada dwa osobne wejścia główne.

Dużym autem nieruchomości jest budynek usługowo gospodarczy o metrażu 120m2 (długość 15m , szerokość 8m) znajdujący się tuż za domem, który można wykorzystać pod magazyn, warsztat lub innego rodzaju działalność gospodarczą. Istnieje możliwość adaptacji pod budynek mieszkalny (wewnątrz i zewnątrz izolacja regipsem, więźba dachowa pokryta eternitem) do budynku doprowadzony został także prąd).

Dodatkowo dom posiada piwnicę - pod całym domem o pow. około 90 m2. (Otynkowana tynkiem cementowo wapiennym, brak wilgoci)

Otoczenie domu od frontu zagospodarowane jest dużym trawnikiem.

Posesja otoczona jest z każdej strony betonowym płotem (brama wjazdowa kowalsko-ślusarska) Dojazd do nieruchomości możliwy utwardzoną drogą od ulicy Europejskiej.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana blisko centrum (około 2 km do Starego Rynku), a w odległości 5-8 minut jazdy autem od domu znajdują się różnego rodzaju usługi, sklepy m.in. Biedronka, Leroy Merlin, Bricho Marche oraz lokale gastronomiczne. W promieniu 15 km znajduje się miasto Licheń.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą. Możliwość zakupu za pomocą kredytu.

Brak prowizji dla biura od kupującego.

Zapraszam serdecznie do osobistej wizyty.

Małgorzata Cicha

Doradca Ds. Nieruchomości

Tel. 666 678 002