REZERWACJA!mieszkanie przy ul. Wileńskiej w Lębork

Oferuję luksusowe mieszkanie o wysokim standardzie położone w Lęborku przy ul. Wileńskiej o powierzchni 90 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada odrębne wejście.

Na powierzchnię 90 m2 składa się:

- wiatrołap na wejściu 4,41m2 oddzielony osobnymi drzwiami od korytarza, znajduje się tutaj zabudowa - przestronna/głeboka szafa,

-korytarza 9.2m2 - ogrzewanie podłogowe,

-salon 35m2 z aneksem kuchennym, kominkiem, wykonanym na zamówienie, który idealnie sprawdza się w chłodne jesienne wieczory i wyjściem na taras - warto dodać, że salon jest bardzo przestronny ponieważ jego wysokość wynosi aż 3m - na żywo robi jeszcze większe wrażenie:) Meble drewniane wykonane przez stolarza na zamówienie. Stół z drewnianym blatem+4 krzesła, gruby drewniany blat w kuchni,

-pokój 10,6m2 - zabudowa pod wymiar, pojemna szafa po 2 stronach pokoju, biurko na wymiar, półki na książki - zabudowa nowa wykonana latem 2023r.,

-przestronna sypialnia 13,8m2,

-pokój dziecięcy 10,6m2 z meblami marki VOX w stanie idealnym - szafa, biurko, regał, łóżko - również zostają (poza krzesłem gamingowym),

- duża łazienka z wanną, markową dużą kabiną prysznicową walk-in firmy Radaway 90x120, łazienka wyposażona w firmowe baterie marki Kludi (łazienka w ofercie bez pralki i suszarki), ogrzewanie podłogowe,

- dużym atutem jest OGRÓD o powierzchni ok 90m2, bardzo słoneczny - jest doskonałym miejscem wypoczynku - w cenie zostaje stół z 6 rozkładanymi krzesłami, duży węglowy grill ogrodowy, wysokiej jakości nasadzenia oraz drzewka. Kostka o powierzchni 3 x 8m2, dodatkowo w roku 2022 wybudowana została drewniana pergola ogrodowa z lamelami (ogród w ofercie bez widocznej na zdjęciach kanapy ze stolikiem),

-kolejny atut to duży GARAŻ 40m2 z brama na pilota, w tym pomieszczenie gospodarcze 8,6m2 - zmieszczą się do niego 2 małe auta :), w obrębie osiedla znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe,

-alarm,

Cały teren jest ogrodzony i wykończony kostką brukową.

Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan mieszkania.

Rewelacyjna lokalizacja do zamieszkania. Położenie budynku zapewnia idealną komunikację z każdą częścią miasta. W niedalekiej odległości znajduje się plac zabaw dla dzieci. Forma własności: pełna własność-lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

W cenę mieszkania wchodzą wszystkie meble widoczne na zdjęciach, min. kuchnia zabudowana wraz ze sprzętami (poza Thermomixem i Ekspresem do kawy, odkurzaczem przenośnym). Szafa zabudowana w przedsionku na odzież wierzchnią. obuwie, mała spiżarka. Bardzo duży komfortowy rozkładany narożnik oraz meble, które znajdują się w kuchni, w pokojach oraz w pomieszczeniu biurowym. Do mieszkania jest doprowadzony internet światłowodowy, ogrzewanie piecykiem dwufunkcyjnym gazowym Viessmann - regularnie wykonywane przeglądy co rok, jest bardzo ekonomiczne, gdyż budynek został zbudowany z bardzo dobrej klasy materiałów (min. cegła porotherm Wienerberger), dobrej klasy okna - stąd mieszkanie jest bardzo ciepłe. Prócz standardowych grzejników zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe w łazience, korytarzu i salonie + 2 grzejniki w salonie.

Zapraszam na prezentację.

Biuro Nieruchomości

EXPERT SOCHA NIERUCHOMOŚCI

Beata Socha 509900419

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.