Restauracja w malowniczej dolinie rzeki

Restauracja w urokliwej dolinie rzeki

Świetna oferta!!!

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyposażoną i gotową do prowadzenia działalności gastronomicznej restaurację "Hermes", położoną w malowniczej miejscowości Bolków, w powiecie jaworskim.

Bolków jest miastem, usytuowanym w północno-zachodniej części Pogórza Wałbrzyskiego, w górnym biegu Nysy Szalonej, z bogatą historią, związaną z XIII - wiecznym zamkiem, wzniesionym na Wzgórzu Zamkowym.

Na niniejszym wzgórzu, charakterystyczne są również skały zieleńcowe, czyli dawne podmorskie lawy bazaltowe z początków ery paleozoicznej.

Nieruchomość, której powierzchnia użytkowa wynosi 197 m2, posadowiona jest na działce o powierzchni 751 m2.

Lokal złożony jest z:

► sali konsumpcyjnej wraz z barem, przystosowanej do przyjęcia ok. 65 gości,

► kuchni, zmywalni oraz przygotowalni wstępnej,

► pomieszczeń magazynowych, sanitarnych oraz socjalnych,

► kotłowni.

Na zewnątrz znajduje się duży taras, któremu towarzyszy szum strumienia i rzeki.

Rustykalne elementy wykończenia wnętrz i nastrojowy kominek wprowadzają przytulną atmosferę,

a zarazem szyk i elegancję.

Klimatyczne miejsce z ogromnym potencjałem!!!!

* Bardzo bobra komunikacja, położenie przy drodze wojewódzkiej nr 333, w odległości ok. 1,5 km znajduje się DK 3,

* pobliski dostęp do wszelkich potrzeb: przychodnia, apteka, market, park, szkoła, plac zabaw,

przystanek autobusowy.

Druga kondygnacja budynku - poddasze, przeznaczone jest do adaptacji np. pod apartamenty.

W całym budynku wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i CO gazowego, wentylacyjna i p.poż.

Zgodnie z MPZP obszar przeznaczony jest pod działalność:

• handlowo-usługową


• biurową


• przemysłową


• magazynową.

Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi HACCP.

Dotychczasowa działalność restauracji cieszyła się pozytywną opinią klientów!!!!

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację!!!!

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: lokale użytkowe, restauracje, hotele/pensjonaty
Rodzaj budynku: kamienica
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus
Sąsiedztwo: zabudowane
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Podłogi: gres
Gastronomia: tak
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 196,4900
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,6000
Czynsz najmu netto /m2: 7000
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 9,5100
Liczba pomieszczeń magazynowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 5,3300
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 7,9200
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 11,1500
Typ kaucji: dwumiesięczna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)