Rentowność 10,45% !! Wynajęty W 100%!! Biurowiec

NA SPRZEDAŻ WYNAJĘTY W 100% BIUROWIEC W GDAŃSKU, DOSKONAŁA LOKALIZACJA RENTOWNOŚĆ 10,54% !!

• Obecny poziom komercjalizacji: 100%

• Roczny przychód: 1 881 896,81 PLN

• Roczne koszty stałe: 628 703,48 PLN

• NOI: 1 253 193,33 PLN

• Rentowność: 10,45%

• Cena sprzedaży: 11 990 000,00 PLN

• Powierzchnia brutto do wynajęcia 2 749,40 m2

• Wynajęte: 2 749,40 m2

New Port Office Center: 

Zlokalizowany przy ul. Na Zaspę 3 w dzielnicy Nowy Port - w otoczeniu przedwojennych willi i zabytkowych kamienic, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się Portu Gdańskiego (drugi największy port przeładunkowy na Bałtyku).

5-ciu deweloperów z Trójmiasta chce zainwestować 900 mln zł w celu stworzenia partnerstwa publiczno-prywatnego z miastem i zagospodarować Nowy Port. Realizacja ma potrwać nawet 15 lat. Umowa ma zostać podpisana w IQ 2025.

Lokalizacja: 

Doskonała infrastruktura drogowa oraz komunikacja tramwajowa sprawiają, że dotarcie
do Newport Office Center jest szybkie i proste z każdego miejsca w Trójmieście:

• Port morski w Gdańsku - 1,8 km

• Gdańsk Expo - 4,2 km

• Dworzec kolejowy Gdańsk Wrzeszcz - 6,9 km

• Lotnisko w Gdańsku - 17,2 km

Gdański Nowy Port:

to dzielnica pełna kontrastów. Kiedyś odstraszała, dziś staje się ponownie modna. Dzięki kończącej się rewitalizacji może wreszcie wykorzystać swój ogromny potencjał.

Trzech największych najemców stanowią:

• Jedna z największych firm budowlanych w Polsce.

• Profesjonalna placówka medyczna.

• Wiodący dostawca usług logistycznych.

OKAZJA DLA DEWELOPERA: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przekształcenia obiektu w budynek mieszkalny i nadbudowę dodatkowego piętra. Cena za m2 poniżej kosztów wytworzenia. 

Zapraszam do kontaktu
Joanna Ciesielska 
+48 883 724 370