Piękne, świeże, funkcjonalne 3-pokojowe - Korona

PRZYJDŹ I ZAPROPONUJ CENĘ!

3-pokojowe, wyremontowane, 57,5 m2, dla rodziny lub na wynajem.

 

Oferta prywatna.

 

Polecam świeżo wyremontowane, w wysokim standardzie, 3-pokojowe (z oddzielną kuchnią), mieszkanie na Bolesława Krzywoustego na wrocławskich Karłowicach, niedaleko Centrum Handlowego Korona. Mieszkanie idealne dla rodziny, jak również na wynajem, gdyż pokoje są niezależne.

Mieszkanie po remoncie kapitalnym, nad którym czuwał inspektor budowlany z uprawnieniami oraz projektant wnętrz.

 

ZAKRES REMONTU

W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, hydrauliczna, kanalizacyjna, podłogi, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Zrobiona jest cała łazienka, w kuchni są meble na wymiar od stolarza, bez AGD.

 

TRANSPORT

autobusy 121, 128, 130, 143, 241, 242, 251, 904, 914, 924, D, N

tramwaje: 6, 11, 23

 

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI:

W najbliższym otoczeniu mieszkania mamy Żabkę (ten sam budynek), Biedronkę, Kaufland, Netto oraz blisko Centrum Handlowe Korona, lokale gastronomiczne i usługowe. Jest żłobek, przedszkola,  szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące oraz kilka wydziałów/instytutów Uniwersytetu Wrocławskiego. W pobliżu duży park (Zagajnik Mirowiecki), siłownia, GO Jump Park Trampolin, kino.

 

MIESZKANIE:

- Salon ok. 15,84 m2

- Sypialnia 1 ok. 10,41 m2

- Sypialnia 2 ok. 12,50 m2

- Kuchnia ok. 6,56 m2

- Łazienka ok. 4,41 m2

- Przedpokój ok. 9,28 m2

- do mieszkania przynależy piwnica

 

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- funkcjonalne i mądrze zaprojektowane

- trójstronna ekspozycja

- pełen rozkład - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju

- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny, rury schowane)

- wszystkie instalacje nowe (wod-kan, gaz, elektryka)

- bezproblemowe parkowanie w podwórku lub przy ulicy obok domu

 

INFORMACJE DODATKOWE

- całość ok. 57,5 m2

- pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

- czynsz z funduszem remontowym - ok 400 PLN (w tym zaliczka na wodę)

- prąd i gaz - według zużycia

- szybki internet światłowodowy Netia

 

Pomogę w zorganizowaniu kredytu oraz wszystkich formalnościach związanych z zakupem, jak również po zakupie (przepisanie liczników, zgłoszenie w urzędzie miasta). Pomogę w umeblowaniu mieszkania (również meble na wymiar, jeśli takie będzie życzenie Kupującego) - współpracuję ze stolarzem.

 

UWAGI DLA POŚREDNIKÓW

- Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta. Z klientami serdecznie zapraszam.

- Nie podpisuję umów bez zdecydowanych klientów, przed prezentacjami.

 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

-

ОСТАННІЙ ПОВНІЙ ОСМОТР!

3-кімнатна квартира, з ремонтом, 57,5 м2, для сім'ї або здачі в оренду.

Приватна пропозиція.

Рекомендую свіжоремонтовану, високого стандарту, 3-кімнатну (з окремою кухнею) квартиру на вулиці Болеслава Кшиштовського у Вроцлаві, недалеко від Торгового Центру "Корона". Ця квартира ідеально підходить для сім'ї, а також для здачі в оренду, оскільки кімнати незалежні.

Квартира після капітального ремонту, над яким працював будівельний інспектор з відповідними повноваженнями та дизайнер інтер'єру.

ОБСЯГ РЕМОНТУ

У квартирі було замінено електричні, водопровідні та каналізаційні мережі, підлоги, зовнішні та внутрішні двері. Всі роботи виконані ванній кімнаті, у кухні є меблі на замовлення від меблевого майстра, без побутової техніки.

ТРАНСПОРТ

автобуси 121, 128, 130, 143, 241, 242, 251, 904, 914, 924, D, N трамваї: 6, 11, 23

ОТОЧЕННЯ НЕРУХОМОСТІ:

Поруч з квартирою є магазин "Жабка" (у тому ж будинку), "Білла", "Кауфленд", "Нетто", а також близько до Торгового Центру "Корона", ресторани та послуги. Є дитячий садок, дитячі садки, початкові та середні школи, загальноосвітня школа та кілька факультетів/інститутів Вроцлавського університету. Поруч знаходиться великий парк (Міровицький Загайник), спортзал, парк "ГО Джамп Трамплін", кінотеатр.

КВАРТИРА:

• Вітальня близько 15,84 м2
• Спальня 1 близько 10,41 м2
• Спальня 2 близько 12,50 м2
• Кухня близько 6,56 м2
• Ванна кімната близько 4,41 м2
• Прихожа близько 9,28 м2
• до квартири входить підвал

ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ:

• функціональне та розумно спроектоване
• трьохсторонній експозиція
• повне планування - вхід у кожну кімнату з передпокою
• газове опалення (двофункціональний котел, приховані труби)
• всі нові мережі (водопостачання-каналізація, газ, електрика)
• безпроблемне паркування у дворі або на вулиці біля будинку

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• загальна площа близько 57,5 м2
• повна власність, без обтяжень
• плата за управління з ремонтним фондом - близько 400 злотих (включаючи аванс на воду)
• електроенергія та газ - за споживанням
• швидкий оптичний інтернет Netia

Допоможу в організації кредиту та у всіх формальностях, пов'язаних з покупкою, а також після покупки (перепис лічильників, звіт у міськвиконком). Допоможу в меблюванні квартири (також меблі на замовлення, якщо таке бажання має Покупець) - співпрацюю з меблевим майстром.

ПРИМІТКИ ДЛЯ ПОСЕРЕДНИКІВ

• Я не показую квартиру посередникам без клієнта. З клієнтами сердечно запрошую.
• Я не підписую угоди без рішучих клієнтів перед презентація