Idź do strony głównej
Dom na sprzedaż
Rynek wtórny
dolnośląskie
średzki
Miękinia
Wilkszyn
remont,nowydach,2poziomy,dużadziałka,6minodWrocław
remont,nowydach,2poziomy,dużadziałka,6minodWrocław

remont,nowydach,2poziomy,dużadziałka,6minodWrocław

530 000 zł
Wilkszyn, Miękinia, średzki, dolnośląskie
2 120 zł/m²

Obsługa zdalna

Film

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
250 m²
Ogrzewanie
Powierzchnia działki
1779 m²
Stan wykończenia
do remontu
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
1945
Liczba pokoi
7
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

|
Dom wolnostojący po częściowym remoncie w Wilkszynie z poddaszem do własnej aranżacji

(nowa konstrukcja dachu z pokryciem, orynnowanie, nowe okna na poddaszu, nowa instalacja grzewcza z grzejnikami panelowymi na parterze)

Polecam na sprzedaż poniemiecki dom o powierzchni użytkowej 230 m2 (parter 119,90 m2, poddasze typu studio 110,60 m2) z dobudowanym garażem dwustanowiskowym (46,5 m2) usytuowany na zagospodarowanej częściowo działce gruntu o powierzchni 1779 m2.

Działka zlokalizowana na północny zachód od Wrocławia w podmiejskiej rozwijającej się wsi Wilkszyn w gminie Miękinia (6 minut od granicy administracyjnej z Wrocławiem, tylko 30 minut od ścisłego centrum miasta).

Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Channel Traczyk Nieruchomości

Układ domu oraz zastosowane rozwiązania architektoniczne pozwalają na wydzielenie różnych stref mieszkalnych jak i inwestycyjnych z przeznaczeniem pod wynajem lub działalność gospodarczą.

OPIS

Działka z domem położona jest w centralnej części wsi Wilkszyn w zachodniej części gminy Miękinia. Działka w kształcie regularnego prostokąta, ogrodzona z bramą wjazdową. Dojazd do działki bezpośrednio oświetloną asfaltową ulicą. Możliwość drugiego wjazdu od strony ogrodu.

Widok na zieleń, pola uprawne i las.

Na powierzchnię domu składa się:

PARTER (119,90 m2)


  • wiatrołap (5,71 m2)

  • przedsionek (8,37 m2)

  • pokój/gabinet 1 (15,72 m2)

  • pokój/gabinet 2 (17,17 m2)

  • pokój/gabinet 3 (17,59 m2)

  • pokój 4/pomieszczenie gospodarcze (10,56 m2)

  • kuchnia/jadalnia ze spiżarką (16,22 m2)

  • łazienka (8,91 m2)

  • komunikacja (6,57 m2)

  • pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (5,88 m2)

  • klatka schodowa (7,20 m2 )


PODDASZE (110,60 m2)


  • studio (do własnej aranżacji - pokoje mieszkalne/pomieszczenia sanitarne)


Do budynku mieszkalnego został dobudowany budynek gospodarczy - garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 46,50 m2.

Dom o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym porytym blacho-dachówką. W budynku mieszkalnym zostały przeprowadzone częściowo prace remontowe tj. na poddaszu nowa konstrukcja drewniana, nowe pokrycie dachowe, nowe rynny i rury spustowe, wstawione okna dachowe i tarasowe, zainstalowaną skrzynkę elektryczną. Na parterze rozprowadzono instalację grzewczą i zamontowano grzejniki panelowe.

MEDIA: woda miejska, przyłącze energetyczne, C.O z własnej kotłowni (możliwy gaz - w ulicy), kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego (rozpoczęta budowa sieci kanalizacyjnej). Na działce studnia.

Teren objęty studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Miękinia jako teren zabudowy mieszkaniowej wraz z nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi.

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest we wsi Wilkszyn w powiecie średzkim, w gminie Miękinia. Wilkszyn zwłaszcza w ostatnich latach bardzo mocno rozbudowuje się aspirując na podmiejską "sypialnie" Wrocławia. Rozbudowana infrastruktura techniczna wsi oraz prowadzone w niej coraz to nowe inwestycje lokalne tworzą nowoczesną wygodną przestrzeń do życia tylko kilkanaście minut od centrum Wrocławia.

Znajdziemy tutaj stacje paliw z agencja pocztową, sklepy ogólnospożywcze, market Delikatesy, przychodnię lekarską a nawet restaurację z cukiernią i kawiarnie. Tuż obok nowoczesny zespół szkolny w Pisarzowicach.

Dla osób spędzających aktywnie czas wolny po pracy oraz ich dzieci boisko piłkarskie, siłownia, plac zabaw. W okolicy tereny zielone w tym ścieżki rowerowe, biegowe i piesze.

Wilkszyn oddalony jest o około 10 km od AOW, 8 km od Pasażu Królewieckiego, 25 minut od Galerii Handlowej Magnolia Park, 35 minut od Rynku (15 km).

Obok pętla autobusowa linii nr 923 Wilkszyn - Wrocław Stabłowice/Leśnica.

Zapraszamy do objerzenia filmu z inwestycji na YouTube Channel Traczyk Nieruchomości

ZALETY


  • duża działka z zielonym ogrodem,

  • z zaletami domu z "cegły",

  • dom po częściowym remoncie,

  • wymieniony dach z oknami na poddaszu,

  • dobry układ funkcjonalny,

  • dwustanowiskowy garaż,

  • prawie wszystkie media "miejskie",

  • zielona cicha okolica.


Zadzwoń i umów się na prezentację,

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
+48 71 783 98 57 |
733 200 919 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
blacha
Poddasze
brak informacji
Media
prąd, gaz, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
asfaltowy
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Kontakt