REMONT GENERALNY - 3 Pokoje, Parter, Bez junkersa

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe w dzielnicy Gołonóg przy ul. Kasprzaka w Dąbrowie Górniczej na wysokim parterze, w 4 piętrowym, niskim bloku.

Powierzchnia mieszkania 52,2m2 oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 6m2.

Mieszkanie składa się z holu wejściowego, kuchni, salonu, 2 sypialnie, toaleta i łazienka oddzielna oraz balkon na całą szerokość salonu.

Mieszkanie znajduje się w budynku międzymieszkaniowym (2 mieszkania na piętro) po termomodernizacji. Klatka schodowa czysta, ogrzewana, zadbana zamykana na zamek szyfrowy.

Dostęp do ogródka pod balkonem, możliwość własnej aranżacji.

Ekspozycja okien na z dwóch stron mieszkania, od północy oraz południa.

Przy bloku duża ilość miejsc parkingowych.

Lokalizacja:

W najbliższej lokalizacji przedszkole, szkoła podstawowa, liceum do 1km,boisko do piłki nożnej i koszykówki typu orlik, siłownie, studia tańca, place zabaw, sklepy typu Biedronka, Lidl, Netto, Żabka, poczta, przychodnia zdrowotna, piekarnie. itp.

Komunikacja - przystanek autobusowy i tramwajowy, a także łatwy dostęp do Drogi Krajowej nr 94 (Zgorzelec-Korczowa) oraz S1 - Pyrzowice - Zwardoń.

Standard Mieszkania:

Nowa instalacja elektryczna(skrzynka rozdzielcza, kable gniazdkowe, oświetleniowe, telewizyjne,internetowe, gniazdka, puszki itp), osobny zaprojektowany kabel zasilający płytę indukcyjna. Dzwonek wejściowy.

Możliwość przyłączenia gazowej kuchenki, zasilanie ukryte w pionie, wystarczy złożyć wniosek w gazowni o licznik.

Nowa instalacja wodnokanalizacyjna, nowe wodomierze założone:styczeń 2024.

Wszystkie okna wymienione na 3 szybowe i 3 uszczelkowe ze współczynnikiem średnim Uw=0,82 przenikalności cieplnej wraz z parapetami z mdf o grubości 2,8cm w kolorze białym, czarne uszczelki.

Wymiana okien 1 grudzień 2023

Nowa wylewka samopoziomująca na całej powierzchni mieszkania.

Nowe ściany działowe. Sufit podwieszany na całym mieszkaniu.

4 nowe drzwi wewnętrzne wraz z futrynami(2 pełne i 2 opasowe futryny)

Drzwi wejściowe nowe. Wymienione wszystkie grzejniki.

Przy wszystkich grzejnikach w mieszkaniu zostały założone nowe zawory typu MMA zgodnie z wytycznymi ze spółdzielni.

Zabudowa podtynkowa WC firmy Grohe.

Projekt kuchni wykonany na zamówienie u stolarza. Podłogi w pomieszczeniach mokrych płytkowane natomiast pozostałe pomieszczenia w mieszkaniu wyłożone panelami podłogowmi o klasie ścieralności AC5 firmy Kronostep.

Płytki zakupione w sklepach typu Maxflitz, Komfort.

Mieszkanie jest o tyle atrakcyjne, ponieważ posiada ogrzewanie z sieci miejskiej oraz ciepła wodę również. Nie ma tzw pieca gazowego typu junkers.

Mieszkanie stanowi odrębna własność z Księgą Wieczysta, brak zadłużenia. Sam czynsz 663zł z małymi zaliczkami.

Zapraszam do kontaktu, sprzedaż bez pośrednika od właściciela.

Wyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 paragraf 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych